Departamento en Venta de 2 Ambientes en Palermo con Balcón Súper Luminoso

¡Excelente oportunidad en Palermo! 2 ambientes al frente con balcón, súper luminoso y apto profesional.

Ubicado sobre Gascón al 1600, en una de las mejores zonas de Palermo, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, conectividad y funcionalidad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Scalabrini Ortiz, con gran variedad de líneas de colectivo y fácil acceso al subte, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.

La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación, ya que todos los ambientes cuentan con ventanas al frente.

Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es independiente y posee acceso al lavadero. El dormitorio cuenta con placard empotrado y el baño es completo. La propiedad dispone de calefón y una distribución muy funcional.

Superficies:
- Cubierta: 36,30 m²
- Semicubierta: 3,90 m²
- Balcón: 3,33 m²

Características destacadas:
- Balcón al frente.
- Muy luminoso.
- Excelente ventilación natural.
- Dormitorio con placard.
- Cocina independiente con lavadero.
- Baño completo.
- Apto profesional.
- Edificio de aproximadamente 70 años.
- El edificio no cuenta con encargado.

Expensas: $109.137 (junio 2026). Consultar valor actualizado. Actualmente el edificio se encuentra realizando obras de mantenimiento, por lo que se abonarán expensas extraordinarias por aproximadamente 3 meses, estimadas en alrededor de $200.000 mensuales.

Una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Para agendar recibir más información y coordinar una visita, no dudes en consultarnos.
MARCELA ESPÓSITO PROPIEDADES