Departamento · 36m² · 2 ambientes
venta
USD 56.000
Passini Bonfanti 2400 Piso 2 Departamento 24, San Salvador de Jujuy, Jujuy
Departamento en Venta Bajo La Viña
COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA
DEPARTAMENTO EN POZO BAJO LA VIÑA
UBICACION
El edificio se encuentra ubicado en calle Passini Bonfanti , en pleno barrio Bajo la viña, con excelente conectividad y acceso al barrio
DESCRIPCION
Departamento en pozo, de 33 m² construidos , con disposición frente . Su diseño prioriza amplitud, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y cocina comedor integrada con instalación para lavarropas. La calidad constructiva y los materiales de primera línea se complementan con vistas panorámicas al barrio ,es un edificio con ascensor ,ideal para quienes buscan confort, ubicación y proyección de valor.
MEMORIA DESCRIPTIVA
EDIFICIO BAJO LA VIÑA CAMBERRA OBRA:
Edificio Multifamiliar y Cocheras bajo Régimen de Propiedad Horizontal (PH).
ZONIFICACIÓN FUNCIONAL DE LOS DEPARTAMENTOS 1. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL DE LOS DEPARTAMENTOS
Los ambientes cumplen dimensiones mínimas establecidas y poseen iluminación y ventilación reglamentaria. La organización general contempla:
• Estar: espacio principal con integración visual hacia comedor.
• Comedor: vinculación directa con cocina y salida al exterior.
• Cocina: espacio de trabajo con área de lavado y mesadas.
• Baño: completo según diseño.
• Dormitorio: diseñado para cama doble/individual según local.
• Circulaciones: optimizadas para reducir áreas improductivas.
• Sector de lavadero interno.
2.1. ESTRUCTURA Estructura de h°a° según cálculo
2.2. MUROS Y CERRAMIENTOS Muros exteriores y interiores en medianeras, frente y contra frente: – Mampostería ladrillo macizo en medianeras. – Ladrillo hueco 18x18x30 (divisiones entre departamentos). Tabiques interiores: – Tipo durlock (incluye aislación).
2.3. REVOQUE INTERIOR – Revoque grueso y fino a la cal.
2.4. AISLACIONES HIDRÓFUGAS Y TÉRMICAS a- Aislación horizontal y vertical – Capa aisladora con mortero hidrófugo + membrana asfáltica aluminizada. b- Aislación de cubierta – Membrana liquida y venda sobre cubierta de losa plana.
2.5. CONTRAPISOS, CARPETAS Y PISOS a- Contrapiso – Hormigón espesor 10 cm sobre terreno natural con malla sima. b- Carpeta – Mortero cementicio esp. 3 cm fratasado. c- Pisos y Zócalos – Porcelanato de primera calidad 60x60 cm. – Zócalos de porcelanato ídem al piso.
2.6. REVESTIMIENTOS Baños: – Revestimiento cerámico blanco 33X33. Cocina: – Revestimiento de cerámico blanco 33X33.
2.7. CIELORRASOS – De hormigón visto en. – Durlock estándar y placa verde en zonas húmedas.
2.8. CUBIERTA – Losa de h°a° según cálculo de estructura.
2.9. CARPINTERÍAS – Puertas y ventanas exteriores de aluminio línea Módena corrediza. – Vidrios dvh laminado 3+3 9 3+3. – Puertas interiores hoja placa con marco de aluminio.
2.10. INSTALACIÓN SANITARIA Materiales: – Cañerías de agua fría/caliente en termo-fusión (acqua system o similar). – Desagües en duratop con junta elástica o similar. Artefactos: – Inodoro, bidet y lavatorio línea FERRUM BARI. – Grifería FV primera calidad en baño y cocina. – Mesada de granito gris mara + bacha Jhonson de acero inoxidable. – Conexión para lavarropas. – Termotanque eléctrico de 60 lts.
2.11. INSTALACIÓN ELÉCTRICA (cada departamento con medidor propio) Sistema: – Embutido, trifasico 380 V. Componentes: – Tablero principal con térmicas sectorizadas. – Disyuntor diferencial obligatorio (ABB – SHNIDER – SIMILAR). – Cables anti-inflamables IRAM (NORMALIZADOS). – Toma corrientes e interruptores de embutir normalizados. – Bajadas independientes para:
• iluminación,
• tomas generales
• tomas especiales (AA, cocina)
• termotanque eléctrico
• anafe eléctrico.
• horno eléctrico Iluminación: – Artefactos de embutir tipo LED o bajo consumo.
2.12. PINTURAS Y ACABADOS (PRIMERA CALIDAD) Interior: – 2 manos de sellador + 2 manos de látex de primera calidad color blanco. Exterior: – Pintura tipo ladrick o recubrick sobre ladrillo visto y hormigón visto. Carpinterías: – Pintura 3 en 1 para puertas interiores (color cedro). 2.13. MUEBLES FIJOS - EQUIPAMIENTO – Bajo mesada melamina de 18 mm color blanco. – Placares con puertas corredizas en dormitorios color blanco. – Anafe eléctrico de 4 hornallas.
©2026Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, , CUIT -3, Belgrano N° 441 B° Centro.
DEPARTAMENTO EN POZO BAJO LA VIÑA
UBICACION
El edificio se encuentra ubicado en calle Passini Bonfanti , en pleno barrio Bajo la viña, con excelente conectividad y acceso al barrio
DESCRIPCION
Departamento en pozo, de 33 m² construidos , con disposición frente . Su diseño prioriza amplitud, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y cocina comedor integrada con instalación para lavarropas. La calidad constructiva y los materiales de primera línea se complementan con vistas panorámicas al barrio ,es un edificio con ascensor ,ideal para quienes buscan confort, ubicación y proyección de valor.
MEMORIA DESCRIPTIVA
EDIFICIO BAJO LA VIÑA CAMBERRA OBRA:
Edificio Multifamiliar y Cocheras bajo Régimen de Propiedad Horizontal (PH).
ZONIFICACIÓN FUNCIONAL DE LOS DEPARTAMENTOS 1. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL DE LOS DEPARTAMENTOS
Los ambientes cumplen dimensiones mínimas establecidas y poseen iluminación y ventilación reglamentaria. La organización general contempla:
• Estar: espacio principal con integración visual hacia comedor.
• Comedor: vinculación directa con cocina y salida al exterior.
• Cocina: espacio de trabajo con área de lavado y mesadas.
• Baño: completo según diseño.
• Dormitorio: diseñado para cama doble/individual según local.
• Circulaciones: optimizadas para reducir áreas improductivas.
• Sector de lavadero interno.
2.1. ESTRUCTURA Estructura de h°a° según cálculo
2.2. MUROS Y CERRAMIENTOS Muros exteriores y interiores en medianeras, frente y contra frente: – Mampostería ladrillo macizo en medianeras. – Ladrillo hueco 18x18x30 (divisiones entre departamentos). Tabiques interiores: – Tipo durlock (incluye aislación).
2.3. REVOQUE INTERIOR – Revoque grueso y fino a la cal.
2.4. AISLACIONES HIDRÓFUGAS Y TÉRMICAS a- Aislación horizontal y vertical – Capa aisladora con mortero hidrófugo + membrana asfáltica aluminizada. b- Aislación de cubierta – Membrana liquida y venda sobre cubierta de losa plana.
2.5. CONTRAPISOS, CARPETAS Y PISOS a- Contrapiso – Hormigón espesor 10 cm sobre terreno natural con malla sima. b- Carpeta – Mortero cementicio esp. 3 cm fratasado. c- Pisos y Zócalos – Porcelanato de primera calidad 60x60 cm. – Zócalos de porcelanato ídem al piso.
2.6. REVESTIMIENTOS Baños: – Revestimiento cerámico blanco 33X33. Cocina: – Revestimiento de cerámico blanco 33X33.
2.7. CIELORRASOS – De hormigón visto en. – Durlock estándar y placa verde en zonas húmedas.
2.8. CUBIERTA – Losa de h°a° según cálculo de estructura.
2.9. CARPINTERÍAS – Puertas y ventanas exteriores de aluminio línea Módena corrediza. – Vidrios dvh laminado 3+3 9 3+3. – Puertas interiores hoja placa con marco de aluminio.
2.10. INSTALACIÓN SANITARIA Materiales: – Cañerías de agua fría/caliente en termo-fusión (acqua system o similar). – Desagües en duratop con junta elástica o similar. Artefactos: – Inodoro, bidet y lavatorio línea FERRUM BARI. – Grifería FV primera calidad en baño y cocina. – Mesada de granito gris mara + bacha Jhonson de acero inoxidable. – Conexión para lavarropas. – Termotanque eléctrico de 60 lts.
2.11. INSTALACIÓN ELÉCTRICA (cada departamento con medidor propio) Sistema: – Embutido, trifasico 380 V. Componentes: – Tablero principal con térmicas sectorizadas. – Disyuntor diferencial obligatorio (ABB – SHNIDER – SIMILAR). – Cables anti-inflamables IRAM (NORMALIZADOS). – Toma corrientes e interruptores de embutir normalizados. – Bajadas independientes para:
• iluminación,
• tomas generales
• tomas especiales (AA, cocina)
• termotanque eléctrico
• anafe eléctrico.
• horno eléctrico Iluminación: – Artefactos de embutir tipo LED o bajo consumo.
2.12. PINTURAS Y ACABADOS (PRIMERA CALIDAD) Interior: – 2 manos de sellador + 2 manos de látex de primera calidad color blanco. Exterior: – Pintura tipo ladrick o recubrick sobre ladrillo visto y hormigón visto. Carpinterías: – Pintura 3 en 1 para puertas interiores (color cedro). 2.13. MUEBLES FIJOS - EQUIPAMIENTO – Bajo mesada melamina de 18 mm color blanco. – Placares con puertas corredizas en dormitorios color blanco. – Anafe eléctrico de 4 hornallas.
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