Departamento en Venta

9 DE JULIO 1553, CENTRO, ROSARIO

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, BALCON Y COCHERA UDS 71,000

ALQUILADO HASTA 31/07/2026 
RENTA ACTUAL $480,000 (OCTUBRE 2025, AJUSTABLE CUATRIMESTRALMENTE POR IPC)
ENTREGA INMEDIATA

MAT.C.I.2011

DESCRIPCION
TE PRESENTAMOS UN HERMOSO DEPARTAMENTO EN 5TO PISO DE DOS DORMITORIOS  CON BALCON AL FRENTE Y COCHERA.
AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE Y ORIENTACION NORTE, BRINDANDO LUMINOCIDAD Y VENTILACION CRUZADA, COCINA SEPARADA CON ALACENA Y BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFON, CON ESPACIO PARA LAVAROPAS Y SU BACHA INDEPENDIENTE DANDO LUGAR A UN LAVADERO DENTRO DEL MISMO ESPACIO.
EL PASILLO POSEE UN HERMOSO ESCRITORIO EMPOTRADO  CON LUGAR DE GUARDADO DESDE AHI NOS DIRIGIMOS AL BAÑO Y LOS DOS DORMITORIOS  CON PLACARES Y SUS RESPECTIVO INTERIOR YA REALIZADO, SU ORIENTACION ES AL SUR QUE PROPORCIONA UNA EXCELENTE VENTILACION CRUZADA EN LA UNIDAD
TODOS LOS AMBIENTES GOZAN DE VENTILACION Y LUZ NATURAL, SU BALCON EN 5TO PISO ES DE MUY BUENAS DIMENSIONES Y CON VISTA DESPEJADA.
CUENTA CON PISOS DE PARQUET EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS, PISO DE CERAMICO EN COCINA, BAÑO Y BALCON.

ESTA UBICADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA YA QUE TIENE CERCANIA A EL RIO,  AV. PELLEGRINI Y BV. OROÑO, COMO TAMBIEN  A CENTROS COMERCIALES, GASTRONOMICOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, COMISARIA, CLINICAS, Y OTROS PUNTOS DE IMPORTANCIA DE LA CUIDAD DE ROSARIO.

TE IMAGINAS INVIRTIENDO EN ESTA PROPIEDAD?
ZONA CON CERCANIA A TODO.
DISTRIBUCION IDEAL, COCINA SEPARADA Y HABITACIONES AL SUR DANDO PRIVACIDAD CON EL ESPACIO DE LIVING COMEDOR.
UNIDAD EN SEMIPISO
COCHERA FIJA, OLVIDATE DE PENSAR DONDE ESTACIONAR.
EXPENSAS BAJAS .
MUY BUENA RENTABILIDAD.
ESTADO

DE DEPARTAMENTO MUY BUENO.