Departamento · 72m² · 4 ambientes
venta
USD 175.000
Av Cordoba al 1400, Barrio Norte, Capital Federal
Departamento en Venta 4 Ambientes en Barrio Norte Excelente Ubicación
DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES | TRIBUNALES / SAN NICOLÁS (CERCANÍA BARRIO NORTE)EXCELENTE OPORTUNIDAD AL FRENTE - LUMINOSIDAD Y VERSATILIDAD
Superficie cubierta y total: 72,23 m²
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Ubicación: Av. Córdoba 1479 (entre Uruguay y Paraná), San Nicolás / Tribunales, CABA
Apto vivienda y apto profesional
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado al frente sobre la Avenida Córdoba, en una zona estratégica de gran conectividad institucional, comercial y universitaria. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, luminosidad natural y una distribución funcional apta tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o consultorios.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Living-comedor: Amplio ambiente principal al frente con excelente entrada de luz natural, gran ventanal, persianas tradicionales y mueble bar vidriado empotrado.
Dormitorios: Tres dormitorios independientes con placards empotrados; el principal orientado al frente y los restantes ideales para dormitorio secundario, vestidor o espacio de home office / escritorio.
Cocina: Sector de cocina / kitchenette equipado con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas colgantes y óptimo espacio de guardado.
Baño: Baño completo con ducha y placard empotrado para guardado de blancos.
Pisos:Combinación de pisos de parquet clásico en espiga de madera y cerámicos símil madera en muy buen estado de conservación.
Climatización: Equipos de aire acondicionado individual y aberturas con cortinas de enrollar.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio clásico de categoría y excelente mantenimiento.
Hall de acceso revestido en mármol.
2 ascensores automáticos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Emplazado en una ubicación neurálgica sobre Av. Córdoba, entre Uruguay y Paraná, a metros de la zona de Tribunales, teatros de Av. Corrientes, facultades y principales avenidas. Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas D y B).
CONDICIONES COMERCIALES
Venta: USD 175.000
Expensas: A confirmar
Visitas disponibles de lunes a viernes de 10:30 a 17:30 hs.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Auge Propiedades
Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.
CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827
Telefono: -
LEY 5859 – ART. 4
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "
Superficie cubierta y total: 72,23 m²
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Ubicación: Av. Córdoba 1479 (entre Uruguay y Paraná), San Nicolás / Tribunales, CABA
Apto vivienda y apto profesional
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado al frente sobre la Avenida Córdoba, en una zona estratégica de gran conectividad institucional, comercial y universitaria. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, luminosidad natural y una distribución funcional apta tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o consultorios.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Living-comedor: Amplio ambiente principal al frente con excelente entrada de luz natural, gran ventanal, persianas tradicionales y mueble bar vidriado empotrado.
Dormitorios: Tres dormitorios independientes con placards empotrados; el principal orientado al frente y los restantes ideales para dormitorio secundario, vestidor o espacio de home office / escritorio.
Cocina: Sector de cocina / kitchenette equipado con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas colgantes y óptimo espacio de guardado.
Baño: Baño completo con ducha y placard empotrado para guardado de blancos.
Pisos:Combinación de pisos de parquet clásico en espiga de madera y cerámicos símil madera en muy buen estado de conservación.
Climatización: Equipos de aire acondicionado individual y aberturas con cortinas de enrollar.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio clásico de categoría y excelente mantenimiento.
Hall de acceso revestido en mármol.
2 ascensores automáticos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Emplazado en una ubicación neurálgica sobre Av. Córdoba, entre Uruguay y Paraná, a metros de la zona de Tribunales, teatros de Av. Corrientes, facultades y principales avenidas. Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas D y B).
CONDICIONES COMERCIALES
Venta: USD 175.000
Expensas: A confirmar
Visitas disponibles de lunes a viernes de 10:30 a 17:30 hs.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Auge Propiedades
Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.
CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827
Telefono: -
LEY 5859 – ART. 4
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "
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