Departamento en Venta - 20 de Junio

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN VENTA - 20 DE JUNIO, LA MATANZA

Excelente oportunidad de inversión en la localidad de 20 de Junio, La Matanza. Departamento independiente ubicado sobre calle Copahue, con acceso propio y gran potencial de subdivisión.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

* Departamento de 3 ambientes.
* 2 dormitorios.
* Cocina, comedor y living integrados en un ambiente amplio y luminoso.
* Piscina de fibra de vidrio propia.
* Entrada independiente por calle Copahue.
* Perforación de agua propia.
* Medidor de luz individual.

RENTABILIDAD:

Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta septiembre de 2026 inclusive, generando ingresos inmediatos para el comprador.

POTENCIAL DE SUBDIVISIÓN:

La propiedad cuenta con trámite de subdivisión en proceso, con expediente vigente.

El proyecto contempla la separación legal del departamento en un lote independiente de aproximadamente 900 m², permitiendo:

* Adquirir una unidad independiente con renta asegurada.
* Vender el lote y departamento de manera individual.
* Mantener ambas unidades separadas para maximizar la rentabilidad futura.

UBICACIÓN:

Calle Copahue, 20 de Junio, La Matanza.

Una excelente alternativa para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario, con servicios independientes y gran potencial de crecimiento.

IMPORTANTE:
Las imágenes y videos realizados con Inteligencia Artificial son de carácter representativo. Fueron generados a partir de fotografías reales de la propiedad con el objetivo de mostrar una posible visualización del inmueble, manteniendo como referencia las características originales.

IVANA MOLINA & ASOC. BIENES RAÍCES
MAT 1048 CDMDLM