Departamento en Venta 2 Ambientes Villa Gesell con Cochera y Parrilla a m del Mar

Viví la experiencia de tener el mar como protagonista todos los días en este encantador departamento de 2 ambientes a una cuadra del mar.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell zona sur sobre Av. 1 esquina 144.
Edificio Libra XII.

Se encuentra en un tercer piso por escalera, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un luminoso living-comedor que se integra al balcón, ideal para disfrutar del sonido y la vista del mar.
Cocina independiente se encuentra bien definida, con espacio de guardado, y el dormitorio brinda privacidad y confort.

El plus que marca la diferencia: cuenta con cochera semicubierta, un valor clave en la zona, especialmente en temporada alta.
Parrillas en planta baja de uso común.
Encargado permanente todo el año.

Medidas:
Sup. Cubierta: 35.75 m2
Sup. Semicubierta: 2.05 m2 balcón con vista parcial al mar y a la ciudad
Sup. Total: 38 m2

Servicios:
Agua Corriente, energía eléctrica, gas envasado, wifi y Direc tv prepago,
Expensas Abril 2026 Ordinarias $120.000.-

Perfecto tanto para quienes buscan una inversión rentable como para quienes desean su propio refugio en la costa, este departamento combina ubicación, vistas y comodidad en una propuesta difícil de igualar.


Cooordina tu visita!!

** Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente **

____________________________________________________________________________
Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484
Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484