Departamento en Venta 2 Ambientes Flores Sur

2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO – SEGUNDO PISO POR ESCALERA – FLORES SUR

Ubicado sobre Lautaro entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad, buena distribución y excelente luminosidad en el corazón de Flores. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con bajo costo de mantenimiento y cercanía a todos los medios de transporte.

DISTRIBUCIÓN
Living comedor amplio con buena entrada de luz natural
Dormitorio principal con ventana al frente y orientación este
Cocina independiente a gas con ventilación natural
Baño completo
Pisos de parquet en excelente estado
Superficie total y cubierta: 50,77 m²
Disposición: frente
Antigüedad: 50 años
Estado general: muy bueno
Segundo piso por escalera
Expensas: $105.000 aprox

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ambientes luminosos
Distribución funcional
Edificio de estilo clásico bien conservado
Orientación este que garantiza luz natural durante la mañana
Ideal para primera vivienda o inversión

AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de época, sólido y con excelente mantenimiento
Sin ascensor (acceso por escalera)
Bajas expensas

UBICACIÓN
En Flores Sur, sobre Lautaro, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón
A metros del centro comercial de Flores, con acceso rápido a comercios, transporte público y servicios
A solo 100 metros del Subte A
Zona de alta conectividad y crecimiento sostenido

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida
() Las medidas y gastos expresados son aproximados
(*) Expensas sujetas a verificación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996