Departamento en San Nicolás

Departamento de 5 ambientes al frente con balcón corrido y patio – Microcentro

Amplio semipiso de 5 ambientes al frente, en un edificio de estilo sobre la esquina de Esmeralda y Lavalle.
Orientación oeste, con muy buena luz natural por la tarde en los ambientes del frente. Todo eléctrico.

Hall de entrada con boiserie de madera, escalera de mármol y ascensor. Una planta generosa, difícil de encontrar en pleno centro, ideal para vivienda familiar, uso profesional o comercial.
Seguridad digital. Encargado sin vivienda.

DISTRIBUCIÓN
- Recibidor amplio que distribuye toda la planta
- Living comedor con pisos de madera
- 3 ambientes al frente con salida al balcón
- 1 ambiente interior con mayor privacidad
- Cocina renovada: mesada de granito, bacha doble, muebles bajo mesada, lugar para lavarropas y ventana al patio
- Despensa
- Baño completo de muy buenas dimensiones, con vanitory y bidet
- Habitación de servicio o espacio de guardado
- Patio propio descubierto
- Balcón corrido al frente, con vista abierta

SUPERFICIES (según título)
- Cubierta: 153,57 m²
- Balcón: 13,41 m²
- Patio descubierto: 11,07 m²
- Total: 178,05 m²

DETALLES
Pisos de madera, puertas originales de doble hoja, techos altos y nichos con iluminación en los ambientes principales. La cocina está renovada; el resto de la unidad conserva su estilo original, con detalles a actualizar a gusto del comprador.

UBICACIÓN
Esmeralda y Lavalle, San Nicolás. A una cuadra de Av. Corrientes y a pasos del Obelisco y Av. 9 de Julio. Subte C (estación Lavalle) en la esquina y líneas B y D a pocas cuadras. Múltiples líneas de colectivo, teatros, comercios y toda la oferta del centro.

Apto profesional.
Venta sujeta a autorización judicial.

Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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