Departamento · 46m² · 5 ambientes
venta
USD 46.000
Expensas $ 32.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Olascoaga 1574, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza
Departamento en Planta Baja con Dos Patios Exclusivos | Quinta Sección
Ubicado en la Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza, una de las zonas residenciales más buscadas por su entorno, conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y principales puntos de interés.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 46 m² cubiertos y 21 m² correspondientes a dos patios de uso exclusivo, un diferencial que aporta espacios exteriores propios y mayor versatilidad de uso.
**DISTRIBUCIÓN:**
- Estar comedor.
- Cocina independiente.
- Dormitorio principal.
- Antebaño y baño completo.
- Patio de servicio tipo tender.
- Segundo patio exclusivo, con acceso independiente.
**CARACTERÍSTICAS Y POTENCIAL**
La unidad cuenta con 35 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general.
El edificio está compuesto por solo 18 unidades y se destaca por el excelente estado de conservación de sus espacios comunes y el mantenimiento general de sus instalaciones.
Uno de los principales atractivos del departamento son sus dos patios exclusivos, especialmente el segundo espacio exterior, que cuenta con acceso independiente y ofrece la posibilidad de generar un agradable ambiente de descanso, incorporando vegetación y mobiliario.
En cuanto a su estética, permite algunas actualizaciones puntuales para lograr una presentación más moderna. Principalmente, la renovación del piso alfombrado del dormitorio y la actualización del mobiliario de cocina pueden generar un cambio significativo, sin necesidad de encarar una remodelación integral.
Por su ubicación, distribución y espacios exteriores, representa una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión, con potencial para alquiler residencial o temporario.
Una oportunidad para adquirir un departamento en la Quinta Sección con un diferencial concreto: dos patios propios, un edificio muy bien mantenido y posibilidades de actualización.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 46 m² cubiertos y 21 m² correspondientes a dos patios de uso exclusivo, un diferencial que aporta espacios exteriores propios y mayor versatilidad de uso.
**DISTRIBUCIÓN:**
- Estar comedor.
- Cocina independiente.
- Dormitorio principal.
- Antebaño y baño completo.
- Patio de servicio tipo tender.
- Segundo patio exclusivo, con acceso independiente.
**CARACTERÍSTICAS Y POTENCIAL**
La unidad cuenta con 35 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general.
El edificio está compuesto por solo 18 unidades y se destaca por el excelente estado de conservación de sus espacios comunes y el mantenimiento general de sus instalaciones.
Uno de los principales atractivos del departamento son sus dos patios exclusivos, especialmente el segundo espacio exterior, que cuenta con acceso independiente y ofrece la posibilidad de generar un agradable ambiente de descanso, incorporando vegetación y mobiliario.
En cuanto a su estética, permite algunas actualizaciones puntuales para lograr una presentación más moderna. Principalmente, la renovación del piso alfombrado del dormitorio y la actualización del mobiliario de cocina pueden generar un cambio significativo, sin necesidad de encarar una remodelación integral.
Por su ubicación, distribución y espacios exteriores, representa una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión, con potencial para alquiler residencial o temporario.
Una oportunidad para adquirir un departamento en la Quinta Sección con un diferencial concreto: dos patios propios, un edificio muy bien mantenido y posibilidades de actualización.
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