Departamento en Palermo Nuevo

VENTA | SEGUÍ Y KENNEDY | Embajada EEUU, Palermo Nuevo
Vista abierta | Piso 2 | 217m2 | Cochera | Seguridad 24h

Ideal para quienes buscan vivir en una zona de gran categoría, rodeado de mucho verde, los mejores parques y excelente ubicación de la ciudad.

DEPARTAMENTO EN ESQUINA MUY LUMINOSO - ORIENTACION NORESTE - VISTA A LA COPA DE LOS ÁRBOLES DE LA EMBAJADA DE EEUU Y VISTA ABIERTA HACIA PARQUES Y HACIA EL MONUMENTO DE LOS ESPAÑOLES.

Metros por escritura
- Cubierto: 195 m2
- Balcón: 17m2
- Baulera: 5m2
- Totales: 217m2

El edificio
Torre en esquina rodeado de verde, con acento sobrio, elegante y de excelente construcción. El edificio cuenta con dos unidades por piso que se accede por ascensores diferentes lo que da lugar a que cada departamento tiene palier privado y entrada de servicio.
Por la ubicación en esquina la torre es muy buscada por tener una de las mejores vistas de Buenos Aires sobre dos calles muy tranquilas: Segui y Kennedy.
El edifico además tiene uno de los palieres más lindos de Buenos Aires estilos ‘70 ( techo de triple altura enormes garganta en el cieloraso, columnas redondas revestidas en cuero y muros con revestimiento de madera masisa sobre piso de granito en perfectas condiciones.

El barrio
Está zona, hoy llamada “Palermo Nuevo” se caracterizó por ser una de las zonas más tranquilas del corredor Libertador, aunque en los últimos años está tomando impulso por la llegada de cafés, restaurantes y hamburgueserias de las más valoradas de Buenos Aires como Blanca, Rita o Fulgor y Masunori y Guita, que se suman a los emblemáticos restaurantes de siempre: La Fondeau, Río Alba y Coco Café.
Hoy el barrio cuenta con muchos más locales de servicios, supermercados, gimnasios y estudios de yoga que se suman a la vida al aire libre que ofrece El Rosedal de Palermo, el Eco Parque y la Plaza Intendente Seeber.

EL DEPARTAMENTO

Piso dos en muy luminoso y alegre porque recibe todo el sol de la mañana y todo el verde de la copa de los árboles.
Palier privado. Hall de entrada. Living y con escritorio y amplio comedor balcón corrido y toilette. Tres dormitorios al frente sobre Segui (el principal en suite y los otros dos comparten un baño) Entrada de servicio hacia la cocina amplia y con mucha luz. Lavadero independiente y dependencia de servicio doble con baño con vista muy luminosa y hacia el verde del jardín lateral del edificio.

Piso parquet de roble en todos los ambientes y moquet y AA en los dormitorios. Calefacción central por loza radiante.
—
Operación: VENTA
Superficie total: 217 m2
Superficie cubierta: 195 m2
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilette: 1
Cocina comedor con isla
Lavadero independiente
Dependencia con baño.
Espacio guarda coche (con garagista 24h)
Antigüedad: 60 años
Estado: habitado
Expensas: $1.700.000
Orientación: ESTE
Disposición: Frente/Esquina

- VISTAS A LA COPA DE LOS ÁRBOLES - BALCON CORRIDO
- ESPACIO GUARDA COCHE
- SEGURIDAD 24HS
- BAULERA.
- MUY LUMINOSO

DIRECCIÓN: JUAN FRANCISCO SEGUÍ 4400 (esquina Kennedy)
PISO: 2
BARRIO: PALERMO NUEVO, CABA
EXPENSAS: ARS $ 1.700.000
ESTADO DEL EDIFICIO: EXCELENTE ( 19 PISOS con 2 ascensores para cuerpo A y B + ascensor de servicio. DISPOSICIÓN DEL EDIFICIO: EN ESQUINA -con doble entrada de garage por Seguí y por Kennedy-

Frente a los jardines de la Embajada de Estados Unidos y con vistas abiertas al río de La Plata y al verde de la Ciudad, este semipiso conserva el encanto de la arquitectura sólida, bien pensada, sumado a una distribución generosa, espacios amplios y luz en todos los ambientes.

Ideal para quienes buscan vivir en una zona de gran categoría, rodeado de mucho verde, los mejores parques y excelente ubicación de la ciudad.

----

Eleonora Molina Propiedades ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o
contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María
Eleonora Molina CUCICBA 9325, excepto aquellas con domicilio en Provincia de Buenos Aires cuya
Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria es Sandra Toloni MAT: 7715 T. XIV F.92
CMCPDJLP.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y
superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.

ELEONORA MOLINA PROPIEDADESCUCICBA 9325