Departamento · 236m² · 5 ambientes
venta
USD 1.220.000
Juan Francisco Seguí al 4600, Palermo Nuevo, Palermo
Departamento en Palermo Nuevo
VENTA O ALQUILER . SEGUI Y SINCLAIR. PISO MUY ALTO EN ESQUINA. PLENO SOL!
2 Cocheras fijas. Suite principal con dos vestidores y 2 suite junior. Amenities a re-estrenar con todo el equipamiento renovado.
Vista abierta hasta el río y cancha de Polo de Palermo.
240 metros totales
Cubiertos: 228,99 m2
Semi. 7,48 m2
Total. 236,47 m2
Baulera. 4,09 m2
2 cocheras fijas
_
Hay propiedades que se describen y otras que se sienten.
Esta es, sin duda, de las segundas.
Ubicada sobre la elegida esquina de Seguí y Sinclair, en pleno corazón de Palermo Nuevo, muy cerca del Rosedal de Palermo y la Embajada de Estados Unidos; esta residencia logra algo poco frecuente: amplitud real, luz envolvente y una calidad constructiva que atraviesa el tiempo con elegancia.
El edificio
Torre de ladrillo a la vista, de impronta sólida y atemporal, desarrollada en 16 pisos con una lógica de absoluta privacidad: un solo departamento por nivel y apenas 13 copropietarios.
Proyecto del Estudio Smulevich, con 29 años de antigüedad que hoy se perciben como valor y no como desgaste.
Cuenta con amenities clásicos y bien resueltos:
SUM, parrilla, gimnasio, piscina y solárium muy pronto a re estrenar la cuidada actualización y reforma.
Seguridad 24 horas y un detalle que habla de hogar más que de edificio: 30 años del mismo portero.
Dos ascensores principales de generosas dimensiones (tipo OPI).
Expensas: $2.160.000 (abril 2026)
Sin grupo electrógeno.
El departamento
236 m² donde cada espacio encuentra su escala justa.
Ingreso por palier privado hacia un living central imponente, acompañado por un living íntimo que invita a una dinámica más relajada.
Comedor principal independiente y toilette de recepción.
Los ventanales en esquina son protagonistas: inundan de luz los ambientes y abren la mirada hacia el río, con una orientación privilegiada de sol pleno durante todo el día.
La cocina, simplemente extraordinaria:
Amplia, con isla central, mesadas de mármol y ventanales perimetrales hacia el contrafrente que garantizan luz constante.
Cuenta con comedor diario, lavadero independiente y área de servicio completa (dormitorio con gran placard y baño).
Una segunda circulación conecta de forma funcional el área de servicio con el sector privado.
En el área íntima:
Tres suites con ventanales abiertos hacia Sinclair.
Actualmente, una de ellas fue transformada en un gran vestidor —reversible de manera simple a su función original.
Detalles que completan la experiencia:
-2 cocheras
-Baulera
-Un SUM a estrenar dentro de la unidad
-Calefacción central independiente
-Aire acondicionado central independiente
-Sistema de extracción del polvo del piso de manera mecánica.
-Sistema de audio de altísima calidad en cielorraso
-Pantalla retráctil tipo cine en cieloraso del living principal con soporte para proyector.
-Vestidores a nuevo recién instalados.
-Dos de los baños y el toilette de recepción han sido recientemente renovados con materiales y accesorio de primera calidad. Muros entelados, mesada de mármol y grifería de primera línea.
Una propiedad que combina escala, luz y ubicación con una naturalidad poco habitual.
De esas que no necesitan exagerar nada… porque todo está en su lugar.
-
BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
2 Cocheras fijas. Suite principal con dos vestidores y 2 suite junior. Amenities a re-estrenar con todo el equipamiento renovado.
Vista abierta hasta el río y cancha de Polo de Palermo.
240 metros totales
Cubiertos: 228,99 m2
Semi. 7,48 m2
Total. 236,47 m2
Baulera. 4,09 m2
2 cocheras fijas
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Hay propiedades que se describen y otras que se sienten.
Esta es, sin duda, de las segundas.
Ubicada sobre la elegida esquina de Seguí y Sinclair, en pleno corazón de Palermo Nuevo, muy cerca del Rosedal de Palermo y la Embajada de Estados Unidos; esta residencia logra algo poco frecuente: amplitud real, luz envolvente y una calidad constructiva que atraviesa el tiempo con elegancia.
El edificio
Torre de ladrillo a la vista, de impronta sólida y atemporal, desarrollada en 16 pisos con una lógica de absoluta privacidad: un solo departamento por nivel y apenas 13 copropietarios.
Proyecto del Estudio Smulevich, con 29 años de antigüedad que hoy se perciben como valor y no como desgaste.
Cuenta con amenities clásicos y bien resueltos:
SUM, parrilla, gimnasio, piscina y solárium muy pronto a re estrenar la cuidada actualización y reforma.
Seguridad 24 horas y un detalle que habla de hogar más que de edificio: 30 años del mismo portero.
Dos ascensores principales de generosas dimensiones (tipo OPI).
Expensas: $2.160.000 (abril 2026)
Sin grupo electrógeno.
El departamento
236 m² donde cada espacio encuentra su escala justa.
Ingreso por palier privado hacia un living central imponente, acompañado por un living íntimo que invita a una dinámica más relajada.
Comedor principal independiente y toilette de recepción.
Los ventanales en esquina son protagonistas: inundan de luz los ambientes y abren la mirada hacia el río, con una orientación privilegiada de sol pleno durante todo el día.
La cocina, simplemente extraordinaria:
Amplia, con isla central, mesadas de mármol y ventanales perimetrales hacia el contrafrente que garantizan luz constante.
Cuenta con comedor diario, lavadero independiente y área de servicio completa (dormitorio con gran placard y baño).
Una segunda circulación conecta de forma funcional el área de servicio con el sector privado.
En el área íntima:
Tres suites con ventanales abiertos hacia Sinclair.
Actualmente, una de ellas fue transformada en un gran vestidor —reversible de manera simple a su función original.
Detalles que completan la experiencia:
-2 cocheras
-Baulera
-Un SUM a estrenar dentro de la unidad
-Calefacción central independiente
-Aire acondicionado central independiente
-Sistema de extracción del polvo del piso de manera mecánica.
-Sistema de audio de altísima calidad en cielorraso
-Pantalla retráctil tipo cine en cieloraso del living principal con soporte para proyector.
-Vestidores a nuevo recién instalados.
-Dos de los baños y el toilette de recepción han sido recientemente renovados con materiales y accesorio de primera calidad. Muros entelados, mesada de mármol y grifería de primera línea.
Una propiedad que combina escala, luz y ubicación con una naturalidad poco habitual.
De esas que no necesitan exagerar nada… porque todo está en su lugar.
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BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
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