Departamento · 40m² · 2 ambientes
venta
USD 91.500
Moreno al 300, Distrito Centro, Rosario
Departamento en Construcción de 1 Dormitorio, Balcón, Amenities, Zona Rio, Rosario
DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 1 DORMITORIO, BALCÓN, AMENITIES, ZONA RIO
Zona
El departamento está ubicado en calle Moreno, entre Catamarca y Tucumán, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, brindando multiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronomicas ofreciendo así, una conexión ágil y rápida con los demás puntos de Rosario y la región. Por su ubicación se encuentra en proximidad del histórico Bv. Oroño, la franja central de la costanera de Rosario, los principales parques y paseos de la ciudad, y también se encuentra próximo a la Facultad de Derecho y la Plaza San Martin.
Características
Departamento de 1 dormitorio ubicado en el primer piso al frente de la primer torre. El mismo consta de un amplio living comedor con cocina integrada y equipada con horno empotrado y anafe de primeras marcas, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de primeras marcas y mobiliario de cocina de gran calidad.
Dormitorio con amplio placares con interiores y acceso al balcón de la propiedad. Baño completo.
Balcón de 10 metros cuadrados con cantero integrado a la estructura del edificio, provisto con plantas e iluminación en cielorraso.
SOBRE EL EMPRENDIMIENTO
El desarrollo estará compuesto de un total de 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos cada una, los cuales albergarán departamentos que van desde 1 a 3 dormitorios, adaptandose de esa forma, a cada una de las necesidades de cada residente. El edifcio contará a su vez con 42 espacios de cochera, distribuidas en 3 niveles (2 subsuelos y Planta Baja). También dispondrá con espacios para motos, bicicleteros, sector de bauleras, espacio para lavado de autos y también conexión para vehículos electricos.
Por otro lado, el emprendimiento se caracteriza por las amplias y variades comodidades, facilidades y espacios de esparcimiento que lograrán que cada vecino pueda desarrollar diferentes actividades dentro del mismo edificio en un entorno armonioso y de manera sustentable, priorizando espacios comunes con un entorno verde y amigable con el medio ambiente. En este sentido, podemos mencionar las siguientes amenidades que presentará el desarrollo:
Planta Baja
- Amplia plazoleta con canteros y espacios verdes pensada como un entorno de esparcimiento y tranquilidad
- Espacios de CoWorking, con mobiliario y comodidades para tal fin
- Local comercial
Azotea
- Espacio de quincho equipado
- Sector de parrillero
- Sector de esparcimiento y solarium
-Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero
- Pileta
- Sector de ocio para niños equipado con juegos de Crucijuegos
- Gimnasio completo con aparatos de última generación
El proyecto se caracterizará por presentar un diseño moderno, contemporáneo y funcionales para cada uno de sus habitantes con comodidades exclusivas, posicionandose como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en uno de los puntos más buscados de Rosario.
UNIDADES
El edificio contará con un total de:
- 60 Unidades:
. 10 unidades de 1 dormitorio de 47 m2
. 2 unidades de 1 dormitorio de 50 m2
. 24 unidades de 2 dormitorios de 62 a 69 m2
. 18 unidades de 3 dormitorios de 93 a 98 m2
. 6 unidades de 3 dormitorios de 165 a 189 m2
- 42 cocheras
DETALLES CONSTRUCTIVOS
-Ingreso Principal y Espacios Comunes
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con disposición de móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
• Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable)
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
• Wifi gratuito en espacios comunes.
- Ascensores
• Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital.
• Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior
• Control de acceso para ingreso a los mismos.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
• Terminación con yeso en paredes y cielorraso
ABERTURAS
•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético)
PUERTAS
•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth.
•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico
MOBILIARIO DE COCINA
•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar.
•Iluminación en mobiliario.
•Mesadas de diseño .
•Bacha de acero inoxidable con griferías.
•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
•Espacio provisto para purificadores de aire.
•Mobiliario para lavarropas y termotanques.
EQUIPAMIENTO DE BAÑO
•Sanitarios y griferías de primera marca.
•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad
• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
BALCONES
• Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizadoscon riego por goteo.
•Estructuras metálicas con vegetación.
•Iluminación en cielorraso.
•Provisión de canilla de servicio de agua.
•Provisión de toma de electricidad.
FINANCIACIÓN: Plan 40/60. Fiananciación en 48 cuotas en dolares o pesos segun CAC
ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2031
Zona
El departamento está ubicado en calle Moreno, entre Catamarca y Tucumán, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, brindando multiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronomicas ofreciendo así, una conexión ágil y rápida con los demás puntos de Rosario y la región. Por su ubicación se encuentra en proximidad del histórico Bv. Oroño, la franja central de la costanera de Rosario, los principales parques y paseos de la ciudad, y también se encuentra próximo a la Facultad de Derecho y la Plaza San Martin.
Características
Departamento de 1 dormitorio ubicado en el primer piso al frente de la primer torre. El mismo consta de un amplio living comedor con cocina integrada y equipada con horno empotrado y anafe de primeras marcas, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de primeras marcas y mobiliario de cocina de gran calidad.
Dormitorio con amplio placares con interiores y acceso al balcón de la propiedad. Baño completo.
Balcón de 10 metros cuadrados con cantero integrado a la estructura del edificio, provisto con plantas e iluminación en cielorraso.
SOBRE EL EMPRENDIMIENTO
El desarrollo estará compuesto de un total de 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos cada una, los cuales albergarán departamentos que van desde 1 a 3 dormitorios, adaptandose de esa forma, a cada una de las necesidades de cada residente. El edifcio contará a su vez con 42 espacios de cochera, distribuidas en 3 niveles (2 subsuelos y Planta Baja). También dispondrá con espacios para motos, bicicleteros, sector de bauleras, espacio para lavado de autos y también conexión para vehículos electricos.
Por otro lado, el emprendimiento se caracteriza por las amplias y variades comodidades, facilidades y espacios de esparcimiento que lograrán que cada vecino pueda desarrollar diferentes actividades dentro del mismo edificio en un entorno armonioso y de manera sustentable, priorizando espacios comunes con un entorno verde y amigable con el medio ambiente. En este sentido, podemos mencionar las siguientes amenidades que presentará el desarrollo:
Planta Baja
- Amplia plazoleta con canteros y espacios verdes pensada como un entorno de esparcimiento y tranquilidad
- Espacios de CoWorking, con mobiliario y comodidades para tal fin
- Local comercial
Azotea
- Espacio de quincho equipado
- Sector de parrillero
- Sector de esparcimiento y solarium
-Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero
- Pileta
- Sector de ocio para niños equipado con juegos de Crucijuegos
- Gimnasio completo con aparatos de última generación
El proyecto se caracterizará por presentar un diseño moderno, contemporáneo y funcionales para cada uno de sus habitantes con comodidades exclusivas, posicionandose como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en uno de los puntos más buscados de Rosario.
UNIDADES
El edificio contará con un total de:
- 60 Unidades:
. 10 unidades de 1 dormitorio de 47 m2
. 2 unidades de 1 dormitorio de 50 m2
. 24 unidades de 2 dormitorios de 62 a 69 m2
. 18 unidades de 3 dormitorios de 93 a 98 m2
. 6 unidades de 3 dormitorios de 165 a 189 m2
- 42 cocheras
DETALLES CONSTRUCTIVOS
-Ingreso Principal y Espacios Comunes
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con disposición de móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
• Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable)
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
• Wifi gratuito en espacios comunes.
- Ascensores
• Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital.
• Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior
• Control de acceso para ingreso a los mismos.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
• Terminación con yeso en paredes y cielorraso
ABERTURAS
•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético)
PUERTAS
•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth.
•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico
MOBILIARIO DE COCINA
•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar.
•Iluminación en mobiliario.
•Mesadas de diseño .
•Bacha de acero inoxidable con griferías.
•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
•Espacio provisto para purificadores de aire.
•Mobiliario para lavarropas y termotanques.
EQUIPAMIENTO DE BAÑO
•Sanitarios y griferías de primera marca.
•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad
• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
BALCONES
• Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizadoscon riego por goteo.
•Estructuras metálicas con vegetación.
•Iluminación en cielorraso.
•Provisión de canilla de servicio de agua.
•Provisión de toma de electricidad.
FINANCIACIÓN: Plan 40/60. Fiananciación en 48 cuotas en dolares o pesos segun CAC
ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2031
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