Departamento en Belgrano

¡3 Ambientes con Gran Patio en Planta Baja – Belgrano - OPORTUNIDAD!!

¡Ideal para reciclar, invertir y convertir en tu hogar soñado!

En pleno corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados por su excelente calidad de vida, seguridad y conectividad, se encuentra este departamento de 3 ambientes en planta baja con un gran patio, una combinación difícil de encontrar en la zona.

Rodeado de Av. Cabildo, el Metrobus, la Línea D de subte, comercios, cafés, supermercados, gimnasios y espacios verdes, la ubicación garantiza comodidad y una alta demanda tanto para vivienda como para renta.

El departamento ofrece una base sólida y funcional, con ambientes amplios y un espacio exterior perfecto para disfrutar o potenciar con un buen proyecto de diseño.

Distribución:

Amplio living-comedor con salida directa al patio

Cocina independiente con buen espacio de guardado

Dos dormitorios sin placard, con un gran placard en pasillo con baulera que sirve a ambos cuartos

Baño completo

Características destacadas:

Patio de amplias dimensiones, ideal para reuniones, mascotas, parrilla, jardín o espacio de trabajo al aire libre

Gran potencial de modernización: posibilidad de sumar toilette, integrar cocina al living, optimizar iluminación natural y redistribuir espacios

Edificio tranquilo, de pocas unidades y buen mantenimiento

Ubicación privilegiada, a pasos de todos los servicios y transportes

Potencial de inversión:

Excelente opción para reciclar y revalorizar: la propiedad permite reformas que aumentan considerablemente su valor de mercado

Alta demanda de alquiler en la zona por su conectividad y oferta educativa, ideal para inversores que buscan buena rentabilidad

El patio es un diferencial que muy pocos departamentos ofrecen en Belgrano, lo que lo convierte en un producto único y atractivo al momento de revender

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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