Departamento en Av Jorge Newbery 1800

MONOAMBIENTE DIVIDIDO, DEVENIDO EN 2 AMBIENTES, CON AMENITIES, APTO PROFESIONAL, CAÑITAS, PALERMO.

Departamento monoambiente con metraje de 2 ambientes, de 44,60m2 totales y 34,66 m2 cubiertos, con balcón al frente (J.Newbery), terraza propia al contrafrente (Volta), vista lateral a Arce, más amenities, único en este segmento. Ubicado en moderno edificio de 12 años de antigüedad y 10 pisos, apto profesional, se presenta como excelente opción para quienes buscan un inmueble funcional y contemporáneo.
La unidad estratégicamente distribuida en 34,66m2 cubiertos, 3,67m2 semicubiertos de balcón, 6,27m2 de terraza propia y disposición al frente garantizan máxima luminosidad y ventilación cruzada.
La unidad ubicada en el 8vo piso cuenta con dormitorio equipado con placard y acceso a balcón. Amplio living comedor con distribuidor a baño y a cocina con acceso a terraza propia al contrafrente. Asimismo cuenta con patio común en su misma planta.

Equipamiento : Aire acondicionado split frío/calor, losa radiante individual regulable en el baño y agua caliente central. Anafe y horno eléctrico en cocina y pisos de madera en toda la unidad. Todo el equipamiento es garantía de confort.

Amenities : gym, laundry, 2 jacuzzis con solárium en terraza común, SUM con parrilla, toilette y duchador; seguridad nocturna. Portero con vivienda en el edificio.

Expensas ordinarias $ 393.000.- incluye AYSA.

El edificio está incorporando un moderno sistema de seguridad mediante tótem inteligente, una medida que no solo mantiene elevados estándares de control y monitoreo, sino que además permitirá una disminución de los gastos de seguridad y, en consecuencia, una reducción de las expensas futuras.

Apto Profesional y apto mascotas.

APTO CRÉDITO.

Ubicación Top Zona Polo & Hipódromo, con potencial a futuro (y reventa asegurada)
Este departamento está emplazado en una de las zonas más lindas de la ciudad: Polo e Hipódromo, verde, movimiento, gastronomía y acceso rápido a todo, con una dinámica de crecimiento premium.
Se encuentra en las cercanías de desarrollos estratégicos que potencian y valorizan aún más la zona:
*Desarrollo de Constantini (200m)
Fuente: INFOBAE
*Polo Luxury en construcción (a 600 m), con concesionarias y gastronomía de alta gama
Fuente: LA NACION
Todo esto le da un gran valor de reventa y un potencial de revalorización a futuro.
Ideal para inversión o primera vivienda.

Una oportunidad única para vivir una excelente calidad de vida en Cañitas.

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Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.