Departamento · 44m² · 1 ambiente
venta
USD 100.000
Junin al 100, Puerto Norte, Rosario
Departamento en Alquiler un Dormitorio
VENTA/ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN INMEJORABLE ZONA!
Departamento premium ubicado en puerto norte a metros del alto rosario, sobre calle junin. Este nos recibe con un living comedor cocina, muy amplio que nos lleva al patio el cual cuenta con una galeria y un sector de lavadero, luego en el espacio intimo nos encontramos con el dormitorio con un gran placard y el baño. La calefacion es por radiadores lo cual genera una estadia mas confortable.Esta unidad ademas cuenta con una cochera!
MEMORIA DESCRIPTIVA
MUROS:
• Ladrillos comunes, calidad controlada.
• Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados
• Interiores: Huecos maquinados, con yeso aplicado y pintura primera calidad.
REVOQUES:
• Ffrente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.
REVESTIMIENTOS:
• Baños y cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito, hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas.
YESERIA:
• Paramentos interiores con yeso monocapa (2 en 1) en todos los ambientes – buñas para cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.
COCINAS:
• Piletas de cocina de acero inoxidable.
• Mesadas de granito natural, negro Brasil o similar
• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno, con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural.
• OPCIONAL: Caldera mural dual para calefacción y agua caliente.
CARPINTERIA DE MADERA:
• Puertas interiores placas de MDF para pintar.
• Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada.
• Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural.
CARPINTERIA METALICA:
• Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18.
• Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro, Línea Módena de Aluar o calidad similar.
PISOS:
• En estar comedor y cocinas, se colocará piso flotante vinílico símil madera.
• Baños, balcones y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito”.
• Dormitorios: Piso flotante vinílico símil madera.
• Azotea: Baldosa cerámica
ARTEFACTOS SANITARIOS:
• Baño: Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca ROCA o similar.
• Cocina: Pileta doble bacha de acero inoxidable.
• Grifería cocina y baño, marca FV o similar.
• Mesadas en granito.
AGUA FRIA Y CALIENTE:
• Caldera Dual, agua sanitaria y calefacción.
• Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar.
INSTALACION SANITARIA:
• Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor o polipropileno sanitario.
INSTALACIÓN ELECTRICA:
• Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.
• Tapas colocadas.
• Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas.
• Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
INSTALACION GAS:
• Cañería embutida en muros, revestido con epoxi.
CALEFACCION:
• Calefacción por radiadores.
INSTALACIONES VARIAS:
• Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve.
• Aire acondicionado: se deja prevista cañería eléctrica y de desagüe en el espacio técnico de los cortineros, junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior.
PINTURA:
• Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
• Interiores: Látex primera calidad.
• Carpintería: Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera.
VIDRIOS:
• Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm, DVH, espejos color en ascensores y hall de Planta Baja.
ASCENSORES:
• Velocidad 60 m/m.
• Maniobra colectiva descendente.
• Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres.
• Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales.
• Piso granito natural o porcelanato
• Cielorraso con difusor lumínico.
LAS ESPCIFICACIONES TECNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL PROYECTISTA Y/O ADMINISTRADORES, SIN QUE ELLO SEA EN DESMEDRO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA , NI QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.
Departamento premium ubicado en puerto norte a metros del alto rosario, sobre calle junin. Este nos recibe con un living comedor cocina, muy amplio que nos lleva al patio el cual cuenta con una galeria y un sector de lavadero, luego en el espacio intimo nos encontramos con el dormitorio con un gran placard y el baño. La calefacion es por radiadores lo cual genera una estadia mas confortable.Esta unidad ademas cuenta con una cochera!
MEMORIA DESCRIPTIVA
MUROS:
• Ladrillos comunes, calidad controlada.
• Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados
• Interiores: Huecos maquinados, con yeso aplicado y pintura primera calidad.
REVOQUES:
• Ffrente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.
REVESTIMIENTOS:
• Baños y cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito, hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas.
YESERIA:
• Paramentos interiores con yeso monocapa (2 en 1) en todos los ambientes – buñas para cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.
COCINAS:
• Piletas de cocina de acero inoxidable.
• Mesadas de granito natural, negro Brasil o similar
• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno, con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural.
• OPCIONAL: Caldera mural dual para calefacción y agua caliente.
CARPINTERIA DE MADERA:
• Puertas interiores placas de MDF para pintar.
• Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada.
• Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural.
CARPINTERIA METALICA:
• Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18.
• Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro, Línea Módena de Aluar o calidad similar.
PISOS:
• En estar comedor y cocinas, se colocará piso flotante vinílico símil madera.
• Baños, balcones y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito”.
• Dormitorios: Piso flotante vinílico símil madera.
• Azotea: Baldosa cerámica
ARTEFACTOS SANITARIOS:
• Baño: Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca ROCA o similar.
• Cocina: Pileta doble bacha de acero inoxidable.
• Grifería cocina y baño, marca FV o similar.
• Mesadas en granito.
AGUA FRIA Y CALIENTE:
• Caldera Dual, agua sanitaria y calefacción.
• Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar.
INSTALACION SANITARIA:
• Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor o polipropileno sanitario.
INSTALACIÓN ELECTRICA:
• Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.
• Tapas colocadas.
• Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas.
• Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
INSTALACION GAS:
• Cañería embutida en muros, revestido con epoxi.
CALEFACCION:
• Calefacción por radiadores.
INSTALACIONES VARIAS:
• Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve.
• Aire acondicionado: se deja prevista cañería eléctrica y de desagüe en el espacio técnico de los cortineros, junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior.
PINTURA:
• Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
• Interiores: Látex primera calidad.
• Carpintería: Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera.
VIDRIOS:
• Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm, DVH, espejos color en ascensores y hall de Planta Baja.
ASCENSORES:
• Velocidad 60 m/m.
• Maniobra colectiva descendente.
• Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres.
• Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales.
• Piso granito natural o porcelanato
• Cielorraso con difusor lumínico.
LAS ESPCIFICACIONES TECNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL PROYECTISTA Y/O ADMINISTRADORES, SIN QUE ELLO SEA EN DESMEDRO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA , NI QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO.
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