Departamento en Almagro

Venta, Almagro, Departamento 2 ambientes
Cochera, balcón y amenities.

Don Bosco 3800 6º.

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Ingreso por pasillo común.
-Hall de distribución.
-Dormitorio con placard.
-Baño completo con bañera.
-Living comedor.
-Balcón.
-Cocina con conexión para lavarropas.
-Cochera fija cubierta en PB.

SUPERFICIE SEGUN TITULO
Superficie total: 49,24 m²
Superficie cubierta: 45,12 m²
Superficie descubierta: 4,12 m²

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica
-Refrigeración individual por ambiente.
-Horno eléctrico
-Anafe eléctrico
Instalación de agua
-Cañerías de termofusión
-Agua caliente central
-Conexión para lavarropas
Cochera fija cubierta en PB.

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: en expensas.
Expensas: Ordinarias $200.548
Expensas: extraordinarias $17.880
Luz: $35.065

ESTADO:
Muy buen estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte (dormitorio) y Sur (living comedor y cocina).

EDIFICIO
- Entre medianeras.
- 2 ascensores.
- 7 pisos.
- 4 unidades en el piso.
- Con encargado medio día.
- Pileta
- SUM
- Terraza común con solarium
- Parrilla
-Cocheras en PB.

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
- A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
- A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen.
- A 1 cuadra de Av. Boedo.
- A 2 cuadras de Av. Belgrano.
- A 2 cuadras de la estación Castro Barros de la línea de subte A.
- A 3 cuadras de Av. Diaz Velez.
- A 4 cuadras de la estación Loria de la línea de subte A.
- A 7 cuadras de Av. Independencia.
- A 8 cuadras de Av. Corrientes.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.