Departamento Duplex Apto Profesional

Oportunidad Única de Inversión / Tu Próximo Consultorio a Estrenar

Excelente departamento tipo dúplex en Planta Baja con patio privado, reciclado completamente a nuevo, ubicado sobre calle San Luis a metros de Bv. Oroño —el corazón estratégico del sector profesional y de la salud en Rosario.

Emplazado dentro de una majestuosa casona de categoría donde funcionan exclusivamente consultorios profesionales, esta propiedad destaca por combinar la elegancia arquitectónica original con la practicidad de un espacio moderno y listo para empezar a trabajar.
Características Principales

Estado: Remodelado 100% a estrenar (instalaciones, pisos y terminaciones de calidad).
Tipología: Dúplex en Planta Baja con excelente luz y ventilación natural.
Espacio Exterior: Patio exclusivo en PB, ideal como área de descanso, jardín de invierno o pulmón de aire.
Uso: Apto Profesional / Comercial (salud, estética, estudio jurídico/contable, etc.).
Distribución en 2 Niveles: Permite diferenciar claramente la zona de recepción/espera del consultorio privado o área de atención.

¿Por qué es una oportunidad imperdible?

1. Rendimiento e Inversión Segura: Ubicado en la zona de mayor demanda de consultorios de la ciudad (a pasos de sanatorios y centros médicos sobre Oroño). Altísima liquidez de alquiler.

2. Listo para Usar / Cero Mantenimiento: Al estar reciclado totalmente a estrenar, no requiere ningún tipo de obra previa para habitar o rentar.

3. Imagen Profesional de Prestigio: Una casona consolidada con entorno exclusivamente profesional que proyecta seriedad y confianza a tus clientes o pacientes.