Departamento de Categoría Premium en Venta – 3 Dorm. | Calle 48#975 E/ 14 y 15 - La Plata

Excelente piso de 3 dormitorios, ubicado al frente y contrafrente, en el piso 12 con vista abierta y gran ingreso de luz natural, desarrollado con terminaciones premium y calidad constructiva de última generación.

Superficie 168 m2
3 dormitorios, principal en suite.
2 baños completos
1 toilet
Living comedor integrado
Balcón corrido al frente y balcon al contrefrante.
Terraza propia.
Existe opción de cochera, tanto techada como descubierta. (desde usd18.000)

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN 40% EFECTIVO EN DÓLARES- 60% 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES

Especificaciones Técnicas
Carpinterías:
- Ventanas: Marcos y hojas de PVC símil madera, con DVH. - Puertas Acceso: Puerta blindada multianclaje.
Puertas Interiores: Hojas de madera MDF para pintar, con marco de madera. - Placares: Puertas corredizas, con trente integral de melanina blanca
-Pisos:
Dormitorio y pasillo: Piso vinilico 6 m m Simil madera.
Estar-comedor, cocina: PISO vinilIco o m m simil madera
- Baño: Porcelanato 1 calidad.
Revestimientos:
- Baño: Porcelanato 1 calidad.
- Cocina: Revestido 0.60 m sobre la mesada.
Artefactos:
- Cocina: Mesada de cuarzo blanco norte. Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo y sobremesada. Horno eléctrico y anafe a gas.
- Baño: Inodoro, bidet, vanitory y receptáculo de ducha de 0.70 x 1.20.
Cielorraso:
- De placas de yeso suspendido
Pintura:
- Muros interiores: Látex interior.
- Muros exteriores: Revestimiento texturado en frente y látex exterior.
- Carpintería de madera: Pintura blanca satinada. instalaciones:
- Electricidad: Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra, según normas ENRE. Instalación interior de TV. Portero eléctrico visor.
- Sanitaria: Cloacas a colectoras y pluviales: se realizarán en Duratop, de primera calidad. Alimentación de agua potable: Con tanque de reserva. Agua fría y caliente: Sistema de termo- fusión Acqua System.
- Gas: La instalación de gas natural se realizará con caños aprobados de primera calidad, con picos para anafe. - Acondicionado: Se dejará prevista la instalación para la colocación de Split frio-calor.
- Calefacción: Instalación de caldera dual para radiadores con colocación de elementos en estar comedor y dormitorio
principal. Ascensor
-Se proveerá dos ascensores de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas
revestimientos en granito y espejos. Teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada.
Terraza:
- La terraza contara con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios.

Nota: La ubicación de los artefactos y accesorios es meramente ilustrativa. Pudiéndose modificar su ubicación de acuerdo a los reglamentos y necesidades.

Edificio en construcción, entrega estimada diciembre 2026.

EL EDIFICIO
Construcción vivienda
Multifamiliar.
- Compuesto por subsuelo, planta baja, 13 pisos y terraza accesible.
Subsuelo: 8 cocheras cubiertas.
Planta Baja: Hall de acceso. 2 cocheras cubiertas y 6 cocheras exteriores.
1a 5 Piso: 3 viviendas de 2 ambientes.
6 a 11 Piso: 2 viviendas de 3 ambientes.
12 Piso: Semipiso, vivienda de 4 ambientes.
13 Piso: Semipiso, vivienda 4 ambientes en dúplex.
Terraza: Terraza dúplex piso 13. Terraza privada piso 12. Terraza pública.
Planta baja y subsuelo
- Acceso peatonal a hall por escalera y rampa.
-Acceso vehicular por portón eléctrico.
-Rampa vehicular mecánica a cocheras en subsuelo.
-Ascensor y Escalera de emergencias presurizada.

Algunas imágenes son ilustrativas y creadas con inteligencia artificial.

Todas las operaciones son realizadas por la Martillera y Corredora Publica Malvina Soledad Romero Col. Nro. 7803. Los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.