Departamento de Categoría de 2 Dorm. con Balcón Terraza y Amenities

Un espacio diseñado bajo un concepto de confort eficiente, excelente iluminación natural y una fluida conexión con el exterior.
Ubicado sobre una de las avenidas más conectadas y dinámicas de la ciudad de Rosario, este departamento de 1 dormitorio destaca por una distribución inteligente que prioriza la amplitud de sus ambientes principales.

Distribución y funcionalidad:
Sector Social: Al ingresar, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones. Este ambiente, sumamente luminoso, se integra de forma fluida a un balcón corrido de 11 m² mediante ventanales de piso a techo, prolongando el espacio social hacia el exterior.
Cocina integrada: Diseñada de manera lineal para optimizar la superficie del living, combina un estilo estético moderno con funcionalidad para la dinámica diaria. Sector Privado: Un dormitorio independiente con placard integrado y salida directa al balcón a través de un ventanal corredizo, garantizando excelente ventilación natural y luminosidad durante todo el día.
Baño completo: Baño completo con griferías y sanitarios de primera línea.

El gran diferencial de esta unidad es su balcón de 11 m² con una profundidad de 2.30 m en su sector principal, lo que permite equiparlo cómodamente como un espacio de relax o comedor exterior, transformándolo en un ambiente activo de la vivienda. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan un hogar funcional y moderno en un punto estratégico de la ciudad, como para inversores que exigen calidad constructiva para asegurar una renta resguardada y permanente.
Características Destacadas
Superficie total: 61.00 m² (50.00 m² cubiertos + 11.00 m² de balcón).
Dormitorios: 1 dormitorio con acceso directo al balcón.
Baño: 1 baño completo con detalles de categoría.
Living-Comedor: Espacio integrado y diáfano de casi 18 m² cubiertos.
Balcón: Amplio balcón corrido con profundidad para equipamiento exterior.

Observaciones: Cochera opcional no incluida en el precio