Departamento de 4 Ambientes en Venta Villarobles

EPIC Real Estate presenta este DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES a la venta, en el exclusivo complejo Arenas, ubicado en primera línea frente al mar dentro del barrio cerrado Villarobles, a 15 minutos de Pinamar.Arenas Villarobles - Spring - UF 602

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Sup. Cub. 103,90m2
- Sup. Balcón 10,50m2
- Sup. Total 114,40m2
- 4 ambientes
- 3 dormitorios
- 6° piso (último piso)
- Vista al mar
- Orientación sudeste

COMODIDADES
- Living – comedor
- Cocina integrada
- 3 dormitorios
- Balcón

TERMINACIONES
- Losa radiante eléctrica
- Termotanque
- Pisos vinílicos de alto tránsito
- Carpinterías de PVC con DVH (doble vidriado hermético)
- Paredes en bloques de hormigón celular, con aislación térmica y acústica
- Losa a la vista con sectores con cielo raso
- Baños con porcelanato de 1,20 x 0,60 m
- Cocina con mobiliario de melamina texturada (Egger o similar) y mesadas de cuarzo
- Herrajes Hafele o similar
- Puerta de acceso con cerradura electrónica (smart lock)
- Cortinas roller black out en dormitorios
- Unidad preparada para la instalación de equipos de climatización frío/calor

AMENITIES DEL COMPLEJO
- 3 piscinas exteriores vinculadas al solárium, una de ellas infinity con vista al mar
- Piscina in/out climatizada
- Spa con sauna, hidromasaje, salas de masajes y áreas de descanso
- Gimnasio de última generación
- Lobby-bar
- Restaurante y bar con vistas panorámicas al mar
- Centro de convenciones / salón de eventos en el rooftop de Winter, con vista al mar y a las piscinas
- SUM con parrillas en cada edificio
- Terrazas con parrilla
- Jardines y solárium en terrazas y planta baja
- Área de juegos infantil
- Laundry
- Pet wash
- Recepción en el acceso principal

EXPERIENCIAS DEL BARRIO VILLAROBLES
- Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72 (actualmente 11 hoyos habilitados)
- Club House deportivo
- 5 canchas de tenis
- Cancha profesional de fútbol, cancha de entrenamiento y cancha de básquet
- Espacios adaptables para rugby y hockey
- Senderos para caminatas, bicicletas y cabalgatas
- Club de playa y tres paradores de playa proyectados
- Actividades vinculadas al mar y deportes acuáticos
- Dunas para actividades recreativas
- Aldea comercial con servicios, oficinas y espacios gastronómicos
- Marina y pista de aterrizaje para aviones privados y helicópteros, proyectadas

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
- Seguridad 24 horas, los 365 días del año
- Monitoreo por cámaras, cerco perimetral y control de acceso
- Avenida Parque de doble circulación que conecta todo el desarrollo con el mar
- Red de servicios subterráneos: electricidad, fibra óptica, telefonía, TV por cable, agua potable, gas natural, cloacas y desagües pluviales
- Paneles solares previstos para las áreas comunes

FECHA DE ENTREGA
- SPRING: Abril 2027
- SUMMER: Abril 2028
- AUTUMN: Junio 2028

FORMA DE PAGO
- Financiación: 30% al ingreso + 36 cuotas
- Cochera opcional: USD 25.000
- Se firma una adhesión al fideicomiso Arenas Villarobles

RENTA Y ADMINISTRACIÓN
Arenas está pensado como un condo-hotel. La administración se ocupa de toda la gestión de tu unidad: ingresos, egresos, limpieza y demás tareas operativas.

Arenas Villarobles es un proyecto residencial premium en primera línea marítima, rodeado por bosque, dunas y océano. Tiene 187 unidades en 6 pisos, 4 piscinas y 149 cocheras, distribuidas en cuatro volúmenes escalonados:
- SPRING: edificio residencial, 53 departamentos + 5 casas
- SUMMER: edificio residencial, 41 departamentos
- AUTUMN: edificio residencial, 82 departamentos
- WINTER: Casa Club, destinada a amenities y espacios comunes

Hay unidades de 2 a 4 ambientes y unidades especiales tipo suite room, todas con amplios balcones.

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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