Departamento de 3 Dorm. Amplio con Patio y Cocina Separada

Amplio departamento de 3 dormitorios con 2 baños (uno toilette), patio privado, balcones en dos direcciones, cocina separada con comedor diario y gran living-comedor. Calidad de época con una leve restauración, pintura nueva, aberturas metálicas con cortinas de enrollar, pisos de madera en living-comedor, porcelanato en espacios húmedos y alfombra en dormitorios, placares con interiores completos, puerta de seguridad, agua caliente por calefón y estufas a gas instaladas (no cuenta con medidor de gas), patio enrejado y luminaria colocada en algunos lugares de la propiedad. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito gris mara, cocina a gas y purificador. Baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías en uso, y el baño completo cuenta con bañera más mampara de vidrio colocada.

• Proyecto: Edificio Lucerna con planta baja y 6 pisos, locales comerciales en PB, 3 departamentos por piso. Control de acceso y rampa para discapacitados. 1 ascensor.

• Ubicación: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y emplazado por el corredor financiero de calle Corrientes.

• Observación: Piso 1. Escritura por tracto abreviada, posibilidad de apto crédito. Antigüedad 1966, levemente restaurado en 2025. El edificio tiene gas, pero el departamento no cuenta con medidor. Superficie de 81.58m² cubiertos más semicubiertos de 10.85m² más 21.26m² de muros, totales 113m²

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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