Departamento de 3 Ambientes con Baulera, Super Luminoso - Excelente Ubicacion

Departamento 3 ambientes al frente con balcón y baulera – Bartolomé Mitre 1600, 7° piso

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un séptimo piso, en una zona de gran conectividad y próximo a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y muy buena distribución, con los clásicos y elegantes pisos de madera en damero.

Cuenta con un amplio living comedor de 6,20 x 2,63 m, con salida a un balcón corrido al frente de aproximadamente 7 x 1 m, que ofrece una agradable vista abierta.

Dispone de dos dormitorios:

* Dormitorio principal de 4,35 x 2,52 m, con placard.
* Segundo dormitorio de 3 x 2 m, también con placard.

Baño completo, reciclado a nuevo, de 2,10 x 1,54 m, con cañerías renovadas.

Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B)

Datos útiles

Barrio: San Nicolas
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1037

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”