Departamento de 1 Dormitorio con Patio en Echesortu

EDIFICIO CÓDIGO XIX – CAFFERATA 800

Ubicado sobre calle Cafferata, casi esquina Córdoba, este edificio se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. A pocos metros de arterias clave como Av. Francia y Bv. Avellaneda, y próximo a espacios destacados como el Mercado del Patio, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y múltiples instituciones educativas (Facultad de Medicina, UAI, UCA, entre otras).

La zona se caracteriza por su fácil acceso, gran variedad de transporte público y disponibilidad de estacionamiento.

EL EDIFICIO

Desarrollo de calidad compuesto por:

10 unidades de 1 dormitorio con balcón al frente
10 monoambientes con balcón al frente
10 monoambientes con balcón al contrafrente

Todas las unidades cuentan con excelente luminosidad y ventilación natural.

Además:
Cocheras disponibles: USD 19.000 No incluida en el precio publicación
Bicicletero
Hall de ingreso jerarquizado con detalles en madera y pisos de porcellanato
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

Diseñado priorizando confort y funcionalidad:
Paredes y cielorrasos en yeso con pintura látex
Aberturas de aluminio línea Módena con mosquiteros
Cortinas de enrollar en dormitorios
Puertas placas en madera con herrajes de primera calidad
Placares con frentes integrales y guías de aluminio

Pisos:
Porcellanato en estar, cocina, baño y balcón
Piso flotante en dormitorios
Zócalos de madera lustrada

Cocina equipada:
Muebles completos (bajo mesada y alacena)
Mesada de granito gris mara
Bacha de acero inoxidable Johnson
Grifería monocomando FV
Cocina y calefón Longvie o similar

Climatización:
Estufas de tiro balanceado
Preinstalación para equipos split

Baño completo:
Mesada en mármol
Sanitarios Ferrum
Grifería de primera línea
Bañera o receptáculo

Instalaciones previstas para TV, internet y telefonía en todos los ambientes.

UNIDADES DISPONIBLES – 1 DORMITORIO (TIPO A)

(Valores actualizados a marzo 2026)

Piso 10° “A” – USD 107.000
Piso 9° “A” – USD 106.000
Piso 8° “A” – USD 104.000
Piso 7° “A” – USD 103.000
Piso 6° “A” – USD 102.000
Piso 4° “A” – USD 100.000
Piso 3° “A” – USD 99.000
Piso 2° “A” – USD 98.000
Piso 1° “A” – USD 123.000

(Unidad 5° “A” vendida)

INFORMACIÓN ADICIONAL
Estado: Listo para habitar
Financiación en pesos ajustada a la Cámara Argentina de la Construcción
Cocheras disponibles: USD 19.000 No incluida en el precio publicación

Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.

Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa