Departamento con Terraza Propia y Parrilla en Microcentro – Oportunidad

Departamento de época ubicado en tercer piso (3°B), con terraza propia con parrilla, en pleno Microcentro porteño, sobre la calle Suipacha, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay.
El edificio cuenta con tótem de seguridad y tres ascensores, brindando comodidad y adecuado control de acceso.
La unidad posee una superficie total de 84,25 m², destacándose por su amplio espacio descubierto, un diferencial poco frecuente en la zona.

Distribución:
Living comedor con pisos originales
Cocina independiente
Dos dormitorios, uno de ellos en suite
Dormitorio principal en suite, con salida directa a la terraza, lo que aporta muy buena luz natural
Baño en proceso de obra
Terraza propia con parrilla, ideal para uso social y recreativo

El departamento se encuentra en estado a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar la propiedad y adaptarla a distintos proyectos, ya sea vivienda, estudio profesional o renta temporaria.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, universidades, áreas comerciales y administrativas.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y se indican al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o comprobantes respaldatorios correspondientes.
La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de URBANHOFF | Negocios Inmobiliarios, con la intervención de la martillera y corredora pública matriculada Mariela Cecilia Eichenberger – CUCICBA 5938.
En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 20.266, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales— se deja constancia de que los asesores, gestores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la profesional matriculada cuyos datos se consignan en la presente.
Ley 5115: salvo que en la descripción de la propiedad se indique expresamente lo contrario, el inmueble puede no contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
La venta se encuentra sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario, cuando así corresponda.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada Mariela Cecilia Eichenberger – CUCICBA 5938.