Departamento - Centro

Edificio de alta calidad con servicios y prestaciones centrales excelentes. Doble ingreso a edificio; 3 ascensores, dos principales y uno de servicio. Calefacción, agua caliente central, vigilancia 24 horas. Terraza con deck y espejo de agua. Tiene Grupo electrógeno, que alimenta espacios comunes y brinda energía a las unidades

Departamento externo en segundo piso.
Doble ingreso.
Amplio living comedor con puertas balcón a calle Córdoba.
3 Dormitorios
2 baños (uno completo con bañera).
Cocina.
Lavadero independiente.
Dependencias de servicio con baño.
Pisos de madera, detalles de calidad.

LA COMPRA DEL DEPARTAMENTO IMPLICA ADQUIRIR UN PORCENTAJE DE LOS LOCALES COMERCIALES SITOS EN PLANTA BAJA, CON ALTAS RENTAS.
CONSULTE ESPECIALMENTE POR LA ACLARACION DEL VALOR DE LA RENTA , EQUIVALE A ADQUIRIR COMO MINIMO 2/3 MONOAMBIENTES ADICIONALES.
DICHA RENTA SE DESTINA AL PAGO DE EXPENSAS , CON TODOS LOS SERVICIOS, Y GENERA SOBRANTE.

ALQUILADO hasta enero 2027. CONSULTE RENTA.

Superficies:
Ambientes + galería: 128,58 m2
Balcón: 9,50 m2 aprox.
Baulera: 5,50 m2 aprox.
Jaula/tender: 3,30 m2 aprox.

Impuestos bajos, consultar.
EXPENSAS; MAYO 2026 $ 540.000.- (Agua y calefaccion central, Vigilancia 24 horas, alta calidad de mantenimiento)
Iimportante aclarar, que las abona el Edificio, con la Renta de los Locales de Planta Baja,