Departamento 91 m², Calle 144 Esquina 49 Bis, La Plata, Buenos Aires.

Departamento tipo dúplex en venta – La Plata

Se ofrece a la venta departamento desarrollado en dos plantas, ubicado en calle 144 esquina 49 bis, en la ciudad de La Plata, Provincia de Buenos Aires, emplazado en una zona residencial con buen entorno y accesibilidad.

La unidad cuenta con una superficie cubierta de 91 m² y una superficie total de 105 m² aprox, presentando una distribución funcional y bien aprovechada.

Distribución:
- Planta baja:
Al ingreso se accede a un living comedor de dimensiones funcionales, con buena iluminación natural. En este nivel se dispone un baño completo, y mediante un pasillo distribuidor se accede a la cocina independiente, equipada, con espacio de guardado y correcta ventilación. Desde este sector se desarrolla la escalera de acceso a la planta alta.
- Planta alta:
Se encuentran dos dormitorios, ambos luminosos y bien ventilados.
El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, lo que aporta mayor confort y privacidad, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria, escritorio o espacio de trabajo.

Espacios exteriores:

La propiedad dispone de un espacio exterior con parrilla, un valor agregado que amplía las posibilidades de uso recreativo y social, poco habitual en este tipo de unidades.

Características generales:
- Tipología dúplex
- Dos baños completos
- Buena iluminación y ventilación natural
- Estado general bueno, con ambientes sólidos y funcionales
- Servicios: agua corriente, electricidad y gas natural

Consideraciones finales:

En términos generales, el inmueble presenta una muy buena relación entre superficie, distribución y prestaciones. La tipología en dúplex, la presencia de dos dormitorios, dos baños y espacio exterior propio lo posicionan de manera favorable dentro del mercado inmobiliario de la ciudad de La Plata, siendo una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión con destino a renta.