Departamento 4 Ambientes en Venta en San Nicolas

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Florencia Perucha
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 1 CUADRA DEL OBELISCO

Departamento ubicado sobre Cerrito al 200, en pleno centro porteño, a metros de Av. 9 de Julio y a solo una cuadra del Obelisco, en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para alquiler temporario.

La propiedad presenta una característica diferencial: actualmente se encuentra configurada en dos sectores de uso independiente, identificados como A y B, permitiendo utilizarlos y alquilarlos de manera separada.

Ambos espacios cuentan con cocina, baño y sectores de estar y descanso propios, ofreciendo una distribución funcional que permite aprovechar la propiedad de distintas maneras.

En el recorrido se destacan los pisos de parquet, ambientes de buenas dimensiones, equipos de aire acondicionado y espacios con muy buen ingreso de luz natural. Uno de los sectores posee una agradable vista abierta hacia la calle y el entorno arbolado.

Actualmente la propiedad es utilizada para alquileres temporarios a pasajeros, aprovechando especialmente su ubicación y la posibilidad de generar renta mediante los dos sectores de forma independiente.

Su localización es uno de sus principales atributos: a una cuadra del Obelisco, con acceso inmediato a Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, múltiples líneas de subte, Metrobus y una amplia oferta gastronómica, comercial, cultural y turística.

Una propiedad con una configuración poco habitual, especialmente atractiva para quien busca combinar ubicación, versatilidad y potencial de renta en pleno centro de Buenos Aires.

Características principales:

Cerrito al 200, Centro / Microcentro.
A 1 cuadra del Obelisco.
Departamento configurado en 2 sectores independientes.
Cocinas y baños propios.
Sectores de estar y descanso.
Pisos de parquet.
Aire acondicionado.
Muy buena luminosidad.
Actualmente destinado a alquiler temporario.
Posibilidad de obtener renta de ambos sectores de manera independiente.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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