Departamento 4 Ambientes en Barrio Norte

PISO ÚNICO -sin vecinos- 85 m2 • 4 AMBIENTES

• 4 Ambientes
• 3 Dormitorios

• Apto crédito

PROPIEDAD CON VISITA INTERACTIVA 360º

LA UBICACIÓN

Marcelo T. de Alvear 1404, intersección Uruguay

Zona comercial con cercanía a avenidas, transportes y espacios verdes:
- 1 cuadra de la Av. Santa Fe
- 2 cuadras de la Av. Córdoba
- 3 cuadras de la Av. 9 de julio
- 4 cuadras de la Av. Callao
- 5 cuadras de la estación de subte "Tribunales" de la Línea D (Congreso de Tucumán-Catedral)
- 6 cuadras de la estación de subte "Uruguay" de la Línea B (Juan M. de Rosas-Leandro N. Alem)
- 2 cuadras de la Plaza Libertad
- 3 cuadras de la Plaza Lavalle
- 3 cuadras del Parque Vicente López y Planes

EL EDIFICIO

El edificio pertenece a la generación de sólida edificación y calidad edilicia
Arquitectura clásica con espacios amplios y muy buen estado de conservación
Solo 7 pisos

EL DEPARTAMENTO (PISO EXCLUSIVO)

I

El departamento se encuentra en el piso 1º, ocupa la planta completa (sin vecinos)
Posee vista al FRENTE de ambas calles (Marcelo T. de Alvear y Uruguay)
Las terminaciones de categoría garantizan el confort habitacional
Ambientes espaciosos y bien proporcionados
Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes y múltiple orientación solar

II

Un doble ingreso a la unidad a través de dos puertas independientes, con doble circulación entre las áreas sociales, privadas y de servicios
Desde el hall se despliegan los espacios sociales -hall, living, escritorio- en dirección a Marcelo T. de Alvear
Los espacios privados y de servicios -habitaciones, cocina, baño- se desarrollan sobre Uruguay
La amplitud de los ambientes propone el desarrollo integral de la vida familiar
El tercer dormitorio, lindante al living, pero distanciado del resto, favorece diferentes usos, tales como un escritorio o sala de reuniones

• Superficie total: 85 m2
• Superficie cubierta: 85 m2

La composición ambiental:

- Hall
- Living comedor
- 1º Habitación
- 2º Habitación
- 3º Habitación o escritorio
- Baño completo
- Toilete
- Cocina independiente
- Lavadero independiente

Las terminaciones:
• pisos de parquet en living y habitaciones, cerámicas en cocina y baño
• paredes con yeso en interiores y pintura al látex
• marcos de madera y hojas de placa de madera en interiores, ventanas de madera y cortinas de hierro en exteriores
• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina
• moblaje, grifería y sanitarios en baño
• calefacción por estufa a gas
• agua caliente por calefón
• instalación de GAS

Consultas: 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.