Departamento 4 Amb + Dep C/balcon/cochera Belgrano

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriel Viartola
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDECIA BALCON CORRIDO Y COCHERA EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL

Edificios PELAYO-GONZALEZ. El nombre es ampliamente conocido en el rubro inmobiliario de CABA por identificar edificios residenciales de epoca ( especialmente en la zona de Belgrano y Colegiales ). Son propiedades muy buscadas por su excelente calidad constructiva, pisos de parquet y amplias dimensiones (tipicamente de 3 a 4 ambientes con dependencia)

Departamento semipiso de 118 m² en zona premium de Belgrano, ubicado sobre Monroe, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para familias o profesionales que valoran espacio, ubicación estratégica y funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 118 m² (112 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos)
• Ubicado en piso 7 de edificio de 9 pisos
• Doble circulacion
• Estado general: excelente
• Orientación contrafrente con óptima iluminación natural y ventilacion

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living-comedor amplio con salida a balcón corrido
• Cocina moderna integrada con espacio para comedor diario
• 3 dormitorios con placares empotrados
• 1 baño completo principal
• 2 toilettes (uno de servicio)
• Lavadero independiente con cerramiento
• Dependencia de servicio
• Balcón corrido con doble acceso

SERVICIOS Y AMENITIES

• Cochera incluida. La misma no es fija, pero tampoco es necesario dejar las llaves dentro del vehiculo
• Portón automático
• Ascensor
• Servicios completos: electricidad, agua y gas
• Edificio que permite mascotas
• Baulera adicional

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en uno de los sectores más cotizados de Belgrano, a pocas cuadras del reconocido Barrio Chino. Zona con excelente conectividad, rodeada de comercios, gastronomía, transporte público y espacios verdes.

Propiedad que combina diseño funcional, ubicación privilegiada y amplitud, representando una inversión sólida en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal.

BENEFICIO PARA CLIENTES


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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