Departamento 3 Ambientes en Venta | La Boca Olavarría y Palos – Ciudad de Buenos Aires

Excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal entre calidad de vida, conectividad, atractivo cultural y potencial de renta.

???? Superficie cubierta: 52,43 m²
???? Balcón al frente: 3,90 m²
???? Superficie total: 56,33 m²

✨ Características

✔ 3 ambientes cómodos y funcionales
✔ Balcón al frente con buena luminosidad
✔ 3° piso a la calle
✔ Ambientes bien distribuidos
✔ Ideal para vivienda permanente o inversión

???? Ubicación estratégica
A 3 cuadras de La Bombonera
A 3 cuadras de Caminito
Cercano al Teatro de la Ribera
Próximo a Fundación Proa
Amplia oferta gastronómica, cultural y comercial
Fácil acceso a múltiples líneas de transporte
???? Ideal como vivienda permanente

Si buscás un hogar con personalidad, historia y vida de barrio, esta propiedad es una excelente alternativa.

✅ Ambientes cómodos para una familia, pareja o quienes necesiten espacio para home office.
✅ Balcón al frente para disfrutar del aire libre.
✅ Zona con comercios, servicios y transporte a pocos pasos.
✅ Cercanía al centro de la ciudad y a Puerto Madero.
✅ Entorno con identidad propia y gran valor cultural.

???? Excelente oportunidad de inversión

La Boca es uno de los principales polos turísticos de la Ciudad de Buenos Aires, generando una demanda constante de alquileres temporarios durante todo el año.

???? Rentabilidad estimada cercana al 10% anual.
???? Apto para alquiler tradicional.
???? Gran potencial para alquiler temporario orientado al turismo nacional e internacional.
???? Posibilidad de obtener ingresos en dólares y resguardar valor patrimonial.

Una propiedad, tres oportunidades:

???? Vivir en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.
???? Obtener renta mediante alquiler tradicional.
???? Desarrollar una inversión orientada al alquiler temporario turístico.

???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550