Departamento · 104m² · 3 ambientes
venta
USD 202.600
Sarmiento al 200, Muñiz, San Miguel
Departamento 3 Ambientes en Edificio Ginkgo - Unidad 201
GINKGO – VENTA EN POZO – EXCLUSIVO 3 AMBIENTES DE 104 M² CON SUITE, VESTIDOR Y BALCÓN
ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029
Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente.
La unidad 201 de Ginkgo ofrece 104 m² y una distribución que supera ampliamente las dimensiones habituales de un departamento de tres ambientes. Está ubicada en el segundo piso, con frente sobre la calle Sarmiento, y fue pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios generosos.
El gran estar-comedor se conecta con el balcón y crea el corazón de la vivienda: un espacio luminoso para compartir la vida familiar, recibir amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con una conexión permanente con el exterior.
La cocina independiente cuenta con una distribución funcional y un sector de lavadero separado, manteniendo organizadas las tareas cotidianas sin interferir con el área social.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones. La unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad tanto para la familia como para las visitas.
Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un edificio moderno.
GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA
Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona.
Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 201
• Venta en pozo
• Departamento de 3 ambientes
• Segundo piso
• 104 m² totales
• Frente sobre la calle Sarmiento
• Amplio estar-comedor
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• Vestidor
• Segundo baño completo
• Toilette de recepción
• Balcón
• Ventilación natural en los ambientes principales
• Calefacción por piso radiante
• Caldera dual individual
• Preinstalación para aire acondicionado frío-calor
• Pisos de porcelanato de primera calidad
• Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada
• Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón
• Muebles bajo mesada en MDF
• Mesada de granito gris perla
• Revestimientos de los baños de piso a techo
• Entrega estimada en noviembre de 2029
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Hall de acceso sobre la ochava
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida
• Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas
• SUM y terraza con vistas panorámicas
• Biking Park
• Cocheras en planta baja
• Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo
• Portones automáticos
VALOR: USD 202.600
FINANCIACIÓN
Anticipo del 40%: USD 81.040.
Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 3.380. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad.
Invertir en la unidad 201 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida.
Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad.
Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029
Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente.
La unidad 201 de Ginkgo ofrece 104 m² y una distribución que supera ampliamente las dimensiones habituales de un departamento de tres ambientes. Está ubicada en el segundo piso, con frente sobre la calle Sarmiento, y fue pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios generosos.
El gran estar-comedor se conecta con el balcón y crea el corazón de la vivienda: un espacio luminoso para compartir la vida familiar, recibir amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con una conexión permanente con el exterior.
La cocina independiente cuenta con una distribución funcional y un sector de lavadero separado, manteniendo organizadas las tareas cotidianas sin interferir con el área social.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones. La unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad tanto para la familia como para las visitas.
Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un edificio moderno.
GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA
Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona.
Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 201
• Venta en pozo
• Departamento de 3 ambientes
• Segundo piso
• 104 m² totales
• Frente sobre la calle Sarmiento
• Amplio estar-comedor
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Dos dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• Vestidor
• Segundo baño completo
• Toilette de recepción
• Balcón
• Ventilación natural en los ambientes principales
• Calefacción por piso radiante
• Caldera dual individual
• Preinstalación para aire acondicionado frío-calor
• Pisos de porcelanato de primera calidad
• Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada
• Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón
• Muebles bajo mesada en MDF
• Mesada de granito gris perla
• Revestimientos de los baños de piso a techo
• Entrega estimada en noviembre de 2029
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Hall de acceso sobre la ochava
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida
• Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas
• SUM y terraza con vistas panorámicas
• Biking Park
• Cocheras en planta baja
• Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo
• Portones automáticos
VALOR: USD 202.600
FINANCIACIÓN
Anticipo del 40%: USD 81.040.
Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 3.380. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad.
Invertir en la unidad 201 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida.
Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad.
Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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