Departamento 3 Amb con Patio en Centro Sma – Inversión Premium en Pozo - San Martin de Los Andes

LA LIANITA II – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES

Espacio, diseño y rentabilidad en un desarrollo de categoría
En el corazón de San Martín de los Andes, La Lianita II redefine el concepto de vivir e invertir en Patagonia.
Un desarrollo exclusivo de 16 unidades que combina materiales nobles, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica, ideal tanto para uso personal como para renta turística de alta demanda.

UNIDAD FUNCIONAL 4 – PLANTA BAJA CON PATIO
Una unidad que se destaca por su amplitud y funcionalidad, con la comodidad de vivir en una sola planta y el diferencial de su espacio exterior propio.
Superficies:
Cubierta propia: 63,05 m²
Patio exclusivo: 11,82 m²
Superficie total (con incidencia): 74,81 m²

Distribución:
2 dormitorios
1 baño completo
Living comedor integrado
Cocina integrada
Patio propio

Diseño pensado para maximizar la luz natural, la circulación y el confort diario.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA
Desarrollado con estándares superiores, enfocados en eficiencia, durabilidad y estética:
Estructura de hormigón armado
Revestimientos exteriores que combinan madera de pino tratado envejecido + fachada pintada
Carpinterías de PVC color grafito con DVH y cerraduras multipunto
Pisos de porcelanato ILVA (formato 60x60, estilo microcemento)
Detalles interiores en madera de guatambú ranurado

EQUIPAMIENTO PREMIUM
Calefacción por piso radiante con caldera individual Baxi
Mesadas de Silestone
Grifería FV
Sanitarios de primera línea
Cocina equipada con anafe a gas + horno eléctrico Longvie

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Pleno centro de San Martín de los Andes
- Cercanía a comercios, restaurantes y servicios
- Alta demanda turística durante todo el año

Ubicación clave para maximizar renta y ocupación.

EL PROYECTO
Desarrollo de 16 unidades exclusivas
Edificio con ascensor
Diseño en “L” que optimiza luz y espacios
Arquitectura moderna con identidad patagónica

INVERSIÓN Y CONDICIONES
Precio: USD 231.911
Financiación flexible disponible
Entrega estimada: Diciembre 2026

Ingreso en etapa de desarrollo con fuerte potencial de revalorización a la entrega.

CONCLUSIÓN
La UF 4 combina lo mejor de una casa (espacio y patio) con la practicidad de un departamento de categoría, en una ubicación que asegura demanda constante.

Una inversión sólida en uno de los destinos más buscados de la Patagonia.

Consultanos para más información, financiación y disponibilidad de unidades.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.