Departamento 2 Dorm. con Patio y Pileta, Centro, Ros.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y PILETA DE USO EXCLUSIVO, A METROS DEL RÍO
EN CONSTRUCCIÓN

Zona
El departamento se emplaza en un edificio en construcción ubicado en calle Entre Rios, entre Tucuman y Urquiza, en el centro de la ciudad. Por su ubicación estratégica se encuentra próximo a toda la costa central de Rosario, el Parque España y la Peatonal Córdoba. A su vez la zona cuenta con una marcada presencia comercial, gastronómica, de instituciones de salud y educativas, lo que lo hace uno de los lugares más buscados para vivir.

Características
La propiedad se ubica en el primer piso hacia el contrafrente del edificio. Al acceder a la unidad nos encontramos con un hall de ingreso que nos comunica con el sector de cocina que se encuentra semi integrada con el living y separada por una isla. A su vez, la cocina cuenta con horno empotrado y anafe a gas, mesadas de silestone y mobiliario de primera calidad con iluminación en los mismo.
A continuación nos encontramos con un amplio living que nos da acceso al patio de más de 80 mts2 que cuenta con pileta de uso exclusivo con deck, sector de solarium, quincho semicubierto con parrillero, mesada y bacha, y canteros integrados brindando un espacio verde a la propiedad.
El dormitorio principal de la unidad se dispone en suite con baño completo con bañera y, a su vez, cuenta con sector de vestidor. Segundo dormitorio de buenas dimensiones con placares completos con interiores. Segundo baño completo.

Detalles constructivos y Amenities
El edificio consta con 13 pisos más terraza con amenities. Entre las comodidades que nos ofrece este emprendimiento podemos encontrar:

-SEGURIDAD
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEOWALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
• Botón de pánico en sectores estratégicos.
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
• Wifi gratuito en espacios comunes.

- GIMNASIO
Gimnasio equipado con tecnología avanzada.

- SUM
•Equipamiento full para coworking y espacio de relax.
•Sector kids equipado

- LAUNDRY
•Sector de laundry con máquinas de lavado y secado

- COCHERAS
•Bicicleteros con espacio para guardado de cascos.
•Sector bauleras.
•Espacio para carga de monopatín eléctrico.

- TERRAZA DE USO COMÚN
•Azotea de uso común, con quincho equipado con baño.
•Sector de esparcimiento y solárium
•Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada.
•Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

Entrega: Junio 2026