Departamento 2 Ambientes y Medio 53 m Totales con Espacio Guarda Coche

Piso 7 - Av. Avellaneda 3400Este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes y medio se encuentra en el séptimo piso de un edificio bien ubicado sobre la Avenida Avellaneda. Con amplios espacios y detalles de calidad, es ideal para quienes buscan confort y accesibilidad.
El departamento cuenta con espacio guarda coche

EXPENSAS: $ 135.000 (enero 2026)

Características:
Escritorio/Cuarto: 2,20 x 2,6 m, versátil, perfecto para oficina o habitación adicional.
Baño: 2,1 x 1,6 m, completo y bien distribuido.
Habitación Principal: 3 x 3 m, con placard empotrado y pisos de madera de excelente calidad.
Living-Comedor: 4,9 x 3,20 m, espacioso y luminoso, con pisos de madera, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas.
Cocina: 3 x 2,15 m, funcional y práctica, con espacio para almacenaje.
Lavadero: 1 x 2,90 m, con espacio suficiente para lavarropas y tareas de lavandería.
Calefón a Gas.

Detalles Adicionales:
El departamento incluye un espacio guarda coche
Edificio de 3 departamentos por piso, lo que asegura tranquilidad y privacidad.
Muy luminoso en todos sus ambientes, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
El edificio cuenta con 2 ascensores y portero con vivienda para mayor comodidad y seguridad.

Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y con excelente ubicación, cerca de medios de transporte, comercios y servicios.
¡No dudes en contactarnos para más información o agendar una visita!



**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,