Departamento · 51m² · 2 ambientes
venta
USD 125.000
Expensas $ 127.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Junín 1100, Recoleta, Capital Federal
Oportunidad Recoleta 2 Amb con Balcón y Lavadero Credito/ Permuta
Se vende, se acepta CREDITO/ PERMUTA esta propiedad excepcional situada en una de las ubicaciones más codiciadas y tradicionales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: la calle Junín al 1100. Vivir en Recoleta es sinónimo de distinción, seguridad y acceso inmediato a la mejor oferta cultural, gastronómica y educativa de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes representa una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan su primer hogar en un entorno consolidado como para inversores que desean capitalizarse en una zona con demanda de alquiler sostenida durante todo el año.
Detalles de la Unidad y Distribución Funcional
Ubicada en el segundo piso con disposición al frente, esta propiedad destaca por su luminosidad natural y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada uno de sus 55 m² totales. Al ingresar, se percibe la calidez de sus pisos de madera originales, que se encuentran en excelente estado de conservación y aportan un carácter elegante y acogedor a todos los ambientes principales.
Living-Comedor: Un espacio generoso y versátil que se conecta directamente con el balcón al frente. Sus dimensiones permiten sectorizar cómodamente el área de estar y un sector de comedor diario o espacio de trabajo (home office), tan necesario en la actualidad.
Balcón al Frente: Un pulmón de aire propio que ofrece una vista abierta hacia la calle Junín, ideal para disfrutar de las mañanas de sol o un momento de relax al finalizar el día.
Cocina Independiente: Amplia y con excelente ventilación. La separación de la cocina permite mantener el orden del área social y ofrece comodidad para quienes disfrutan de cocinar sin interferir con el resto de la casa.
Lavadero Separado: Una característica difícil de encontrar en unidades modernas. Este espacio adicional añade un valor práctico fundamental para la organización doméstica.
Dormitorio de Descanso: Un ambiente tranquilo, equipado con un amplio placard empotrado que garantiza gran capacidad de guardado.
Baño Completo: Funcional, cómodo y en perfecto estado de mantenimiento.
Potencial de Valorización y Renovación
Si bien el departamento se encuentra en un estado plenamente funcional y listo para habitar, ofrece un enorme potencial de modernización. Para un comprador con visión, realizar actualizaciones estéticas en la cocina o el baño permitiría valorizar la propiedad de forma inmediata, transformándola en un producto premium dentro de un mercado que siempre premia la calidad en Recoleta.
Vivir en Recoleta: Conectividad y Entorno
La ubicación estratégica en Junín 1100 sitúa a la propiedad a metros de las avenidas más importantes, como Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Callao. Esto garantiza una conectividad sin igual:
Transporte: Acceso directo a la línea D del Subte y una amplísima red de líneas de colectivo que conectan con cualquier punto de la ciudad en minutos.
Educación y Salud: A pasos de las principales Facultades de la UBA (Medicina, Odontología, Económicas), instituciones de posgrado y los centros de salud de mayor prestigio del país.
Ocio y Cultura: Rodeado de museos, librerías icónicas, centros comerciales, parques y una oferta gastronómica que va desde cafés históricos hasta los restaurantes más vanguardistas.
Inversión Inteligente
Debido a su proximidad con el polo universitario y hospitalario, esta unidad es ideal para el mercado de alquiler temporario o tradicional, asegurando una rentabilidad atractiva y una vacancia mínima. Es una propiedad que defiende su valor en el tiempo gracias a su ubicación estratégica y metraje funcional.
No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, metraje y precio de manera óptima.
Consultanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Juan Salvador Cordova
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Detalles de la Unidad y Distribución Funcional
Ubicada en el segundo piso con disposición al frente, esta propiedad destaca por su luminosidad natural y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada uno de sus 55 m² totales. Al ingresar, se percibe la calidez de sus pisos de madera originales, que se encuentran en excelente estado de conservación y aportan un carácter elegante y acogedor a todos los ambientes principales.
Living-Comedor: Un espacio generoso y versátil que se conecta directamente con el balcón al frente. Sus dimensiones permiten sectorizar cómodamente el área de estar y un sector de comedor diario o espacio de trabajo (home office), tan necesario en la actualidad.
Balcón al Frente: Un pulmón de aire propio que ofrece una vista abierta hacia la calle Junín, ideal para disfrutar de las mañanas de sol o un momento de relax al finalizar el día.
Cocina Independiente: Amplia y con excelente ventilación. La separación de la cocina permite mantener el orden del área social y ofrece comodidad para quienes disfrutan de cocinar sin interferir con el resto de la casa.
Lavadero Separado: Una característica difícil de encontrar en unidades modernas. Este espacio adicional añade un valor práctico fundamental para la organización doméstica.
Dormitorio de Descanso: Un ambiente tranquilo, equipado con un amplio placard empotrado que garantiza gran capacidad de guardado.
Baño Completo: Funcional, cómodo y en perfecto estado de mantenimiento.
Potencial de Valorización y Renovación
Si bien el departamento se encuentra en un estado plenamente funcional y listo para habitar, ofrece un enorme potencial de modernización. Para un comprador con visión, realizar actualizaciones estéticas en la cocina o el baño permitiría valorizar la propiedad de forma inmediata, transformándola en un producto premium dentro de un mercado que siempre premia la calidad en Recoleta.
Vivir en Recoleta: Conectividad y Entorno
La ubicación estratégica en Junín 1100 sitúa a la propiedad a metros de las avenidas más importantes, como Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Callao. Esto garantiza una conectividad sin igual:
Transporte: Acceso directo a la línea D del Subte y una amplísima red de líneas de colectivo que conectan con cualquier punto de la ciudad en minutos.
Educación y Salud: A pasos de las principales Facultades de la UBA (Medicina, Odontología, Económicas), instituciones de posgrado y los centros de salud de mayor prestigio del país.
Ocio y Cultura: Rodeado de museos, librerías icónicas, centros comerciales, parques y una oferta gastronómica que va desde cafés históricos hasta los restaurantes más vanguardistas.
Inversión Inteligente
Debido a su proximidad con el polo universitario y hospitalario, esta unidad es ideal para el mercado de alquiler temporario o tradicional, asegurando una rentabilidad atractiva y una vacancia mínima. Es una propiedad que defiende su valor en el tiempo gracias a su ubicación estratégica y metraje funcional.
No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, metraje y precio de manera óptima.
Consultanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Juan Salvador Cordova
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
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