Departamento 2 Ambientes con Cochera y Balcón con Parrilla en Venta en Villa Devoto

VENTA 2 AMBIENTES SEMIPISO, SOBRE CALLE CUENCA, EN VILLA DEVOTO, LIMITE CON VILLA DEL PARQUE, A 500MTS DE LA ESTACION "VILLA DEL PARQUE".
Hermoso semipiso en sexto piso con orientación frente-contra frente.
Al frente, cuenta con balcón y parrilla, orientación oeste. Al contra-frente, dormitorio en suite, con orientación este.
Al ingreso, living comedor con buena circulación de aire y luz. Salida a balcón con parrilla.
Cocina integrada muy bien equipada con amplia mesada. Artefacto de cocina con horno, eléctrico. Muebles bajos y alacenas con amplio lugar de guardado. Lavadero incorporado.
Toilette de recepción, con vanitory colgante.
Dormitorio con baño en suite. Placard con interiores. Excelente luminosidad.
Pisos de porcelanato, paredes terminadas en yesería, pintadas y algunas revestidas en cerámicos. Dos equipos de aire acondicionado frio/calor.
La unidad cuenta con red para conexión de gas.
El precio del departamento incluye una cochera a 100 metros, cubierta y fija en 2do subsuelo.
El edificio se compone de 6 pisos y 2 departamentos por piso y cuenta con 1 ascensor automático.
Ultimas expensas $95.000 (incluyen agua caliente y Aysa)

Excelente ubicación en a metros de Av. Beiro, Av. San Martín, 500mts de estación villa del parque del ferrocarril, y centro comercial. A 400mts estación Libertador, 1000mts de Estación y plaza Devoto.
Gran oferta de medios de transporte, por dichas arterias (colectivos y tren).

*El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)
Propiedad Apta para personas con movilidad reducida.

LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS
SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

RESPONSABLE MATRICULADO: MARCELO MAVICA MATRÍCULA CUCICBA Nº 8227.
EN COMUN CON FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA Nº 7847.