Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Palermo

Moderno 2 ambientes en una de las cuadras más buscadas del barrio, a metros del barrio Las Cañitas y a pasos del polo gastronómico y cultural. Ideal para vivir o invertir por su alta demanda de alquiler (tradicional y temporario) y su excelente conectividad.

Características

- Apto Profesional

- Living-comedor con cocina integrada y gran entrada de luz natural.

- Departmentos totalmente electricos, equipados con artefactos y agua caliente individual

- Frente del edificio con diseño minimalista de hormigon y vidrio

- Carpinterías exteriores PRemium de aluminio con vidrio doble (DVH) Laminados de seguridad

- Carpinterías de interior de madera, puertas de placa de calidad.

- Griferias Fv o similar

- Mesadas de granito

- Pre instalacion de AA

- Barandas de vidrio laminados de seguridad

- Dormitorio con buen guardado.

- Edificio de líneas modernas (obra nueva).

- Terminaciones pensadas para uso intensivo (perfecto para renta).

El edificio se entrega a fin de año.

Atracciones cercanas

- Palermo Hollywood / Soho: restaurantes, cafés de autor, bares, diseño y vida nocturna.

- Plaza Serrano / Plaza Armenia a minutos.

- Distrito Audiovisual y espacios de cowork.

- Acceso rápido a Parque Tres de Febrero / Bosques de Palermo y Ecoparque.

Transporte público

- Metrobús Juan B. Justo (líneas con conexión a toda la ciudad).

- Subte D (est. Palermo / Ministro Carranza) a pocas cuadras/minutos.

- Ferrocarril San Martín (est. Palermo) con enlace metropolitano.

- Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Juan B. Justo.

Ideal para inversores

- Ubicación premium con alta ocupación y ticket de alquiler competitivo.

- Perfil de demanda sostenido: joven profesional, nómadas digitales, parejas.

- Entorno con servicios + gastronomía = mayor valor de reventa.

Coordiná tu visita y conocé una de las mejores oportunidades a estrenar de Palermo.

La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc.

Matrícula CUCICBA N°8809