Departamento 2 Amb. y Medio con Balcón. Apto Profesional. Ideal Inversión

Departamento en Venta – 2 Ambientes y Medio con Balcón
Zona Plaza San Martín – Retiro

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y elegantes de Buenos Aires, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler temporario, turístico, residencial o profesional.

Con una combinación perfecta de luz natural, ventilación cruzada y amplios espacios, ofrece gran versatilidad y potencial de revalorización.

Superficie
-Superficie total: 55,73 m²
-Superficie cubierta: 40,73 m²
-15 m² adicionales distribuidos entre una Terraza cubierta (tercer ambiente) y un Amplio balcón con posibilidad de incorporar parrilla.

Distribución
-Hall de recepción amplio (ideal recibidor o escritorio)
-Cocina independiente de generosas dimensiones, espacio y conexión para lavarropas, gran ventanal y pisos muy lindos en excelente estado.
-Living comedor amplio con pisos de madera y ventanal.
-Baño completo con bañera, con sanitarios, griferías y pisos actualizados. Cuenta con muebles de guardado.
-Pasillo con amplios placares y baulera.
-Dormitorio con placares, ventilador de techo y vista al contrafrente, luminoso.
-Terraza cubierta adaptable como segundo dormitorio o estudio, con placar a medida, con vistas al contra frente, gran ventilación y luz natural.
-Balcón amplio al contrafrente.

Características Destacadas
-Apto profesional
-Expensas muy bajas: $129.000 (incluyen agua caliente central)
-Ventilación cruzada
-Ubicación estratégica
-Pisos de madera en hall, living, corredor y dormitorio.
-Instalación eléctrica realizada a nuevo hace 3 años.

El Edificio
-Palier de entrada elegante totalmente reciclado con detalles de categoría
-2 ascensores modernos recientemente renovados
-Encargado con vivienda
-Terraza de uso común en piso 10
-Agua caliente central
-Apto personas con movilidad reducida (sin rampa)

Ubicación Privilegiada
En la esquina se encuentra la Torre Bellini y su polo gastronómico.
A solo 1 cuadra de:
-Avenida Santa Fe
-Estación General San Martín (Línea C)
-Plaza San Martín
-Palacio Paz
A pocas cuadras de la elegante calle Arroyo, rodeado de:
-Sitios turísticos
-Hoteles de primera línea
-Facultades y colegios
-Conexión con múltiples líneas de colectivo, subte y tren

Ideal para:
-Inversión
-Uso profesional
-Vivienda permanente
-Alquiler temporario o turístico

Un departamento con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Contactame para coordinar una visita.



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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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