Departamento · 32m² · 2 ambientes
venta
USD 75.000
Expensas $ 127.000
SAN Lorenzo al 2000, Centro, Rosario
Departamento 1 Dormitorio en Venta Zona Facultad de Abogacia Unr
TORRE AMALFI 1
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DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCON CERRADO EN VENTA APTO CREDITO.
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Descubrí tu próximo hogar en pleno corazón de Rosario!
Este encantador departamento EN VENTA es la oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y cercanía al centro, a Oroño y al río. Con 1 dormitorio y balcón a la calle, ofrece el espacio perfecto para tu vida diaria.
Semipiso situado en el CUARTO piso al frente de un edificio de 9 pisos y terraza, donde disfrutarás de vistas despejadas y luz natural todo el día. Su orientación Sur te asegura un ambiente fresco y agradable incluso en los días más calurosos. El dormitorio al Norte y centro de manzana, te garantiza sol, vista despejada y silencio para descansar. A lo largo del desarrollo de todo el departamento, su pared lindera Oeste, por estar libre de construcciones, permite el ingreso de luz natural y circulación de aire al baño y contribuye a insonorizar dormitorio y living comedor de posibles vecinos.
Con un balcón con cerramiento al frente, es el lugar ideal para disfrutar.
UBICACIóN:
Sobre calle SAN LORENZO N 2046, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad y a solo metros de Bv. Oroño, zona de alta demanda por su cercanía a la peatonal Córdoba, el paseo costanera Río, el polo gastronómico de Pichincha, y espacios verdes de recreación.
A solo un paso de las principales facultades y con fácil acceso al transporte público, es la opción perfecta para estudiantes y profesionales.
¿Tenés hijos que estudien en UNR - ABOGACIA? Este departamento se ubica a dos cuadras y por el color de su pintura verde salvia, es ideal para lograr concentración y calma.
¿Te gusta salir a caminar por Oroño, andar en patines, en bici o trotar por la calle recreativa los domingos? Es perfecto por estar a una cuadra de Bvd. Oroño y a 8 del rio.
¿Tenés mascotas que necesiten pasear por espacios verdes? Tendrías a una cuadra la imponente Plaza San Martin.
CARACTERíSTICAS
- Edificio desarrollado en PB + 09 pisos por ascensor, con una antigüedad de 16 años y 2 unidades por piso con ventilación cruzada cada una.
- Unidad en venta ubicada en el cuarto piso, frente sur y contrafrente norte.
- Ingreso a estar comedor con sector de cocina integrado, con pisos y zócalos de madera de calidad en sector living comedor y cerámicos en sector cocina. Pequeña barra de madera separa visualmente ambos espacios. Espacio y conexión para lavarropas. Calefón a gas en garantía, a estrenar. Pico de gas en estar-comedor. Alacenas y bajo mesada en mdf blanco con tiradores de aluminio. Ventanal con salida al balcón y ventana construidos en carpintería de aluminio. Cortina roller black out en ventanal.
- Baño completo con bañera con mampara, mueble vanitory nuevo y ventana de aluminio corrediza con mosquitero nueva. pisos y paredes revestidos en cerámicos.
- Amplio dormitorio con frente de placard espejado en una de sus hojas, interior completo y perfiles de aluminio, con pisos y zócalos de madera de calidad y en perfecto estado. ventana de dos hojas corredizas de aluminio, mosquitero y persiana de enrollar de PVC, con cortina roller screen.
- Balcón vidriado, con cerramiento de aluminio y mosquitero al frente revestido en pisos de cerámicos.
- Servicios conectados.
- Escritura y posesión inmediata.
- Apto crédito.
- El estado de todo el departamento en general es EXCELENTE, incluso en sus condiciones de limpieza.
IMPUESTOS Y SERVICIOS:
AGUAS: $ 29.384,29
TGI: $ 19.188,89
API: $ 3.520 (valor rebajado por buen comportamiento fiscal del propietario)
EXPENSAS MENSUALES TOTALES: $127.000 Aprox.
LUZ Y GAS: según consumo.
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los valores de gastos antes expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la visita.
INMOBILIARIA DALCA - CRISTINA DALLAVALLE - Matricula COCIR 1198 - ROSARIO, SANTA FE -
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DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCON CERRADO EN VENTA APTO CREDITO.
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Descubrí tu próximo hogar en pleno corazón de Rosario!
Este encantador departamento EN VENTA es la oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y cercanía al centro, a Oroño y al río. Con 1 dormitorio y balcón a la calle, ofrece el espacio perfecto para tu vida diaria.
Semipiso situado en el CUARTO piso al frente de un edificio de 9 pisos y terraza, donde disfrutarás de vistas despejadas y luz natural todo el día. Su orientación Sur te asegura un ambiente fresco y agradable incluso en los días más calurosos. El dormitorio al Norte y centro de manzana, te garantiza sol, vista despejada y silencio para descansar. A lo largo del desarrollo de todo el departamento, su pared lindera Oeste, por estar libre de construcciones, permite el ingreso de luz natural y circulación de aire al baño y contribuye a insonorizar dormitorio y living comedor de posibles vecinos.
Con un balcón con cerramiento al frente, es el lugar ideal para disfrutar.
UBICACIóN:
Sobre calle SAN LORENZO N 2046, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad y a solo metros de Bv. Oroño, zona de alta demanda por su cercanía a la peatonal Córdoba, el paseo costanera Río, el polo gastronómico de Pichincha, y espacios verdes de recreación.
A solo un paso de las principales facultades y con fácil acceso al transporte público, es la opción perfecta para estudiantes y profesionales.
¿Tenés hijos que estudien en UNR - ABOGACIA? Este departamento se ubica a dos cuadras y por el color de su pintura verde salvia, es ideal para lograr concentración y calma.
¿Te gusta salir a caminar por Oroño, andar en patines, en bici o trotar por la calle recreativa los domingos? Es perfecto por estar a una cuadra de Bvd. Oroño y a 8 del rio.
¿Tenés mascotas que necesiten pasear por espacios verdes? Tendrías a una cuadra la imponente Plaza San Martin.
CARACTERíSTICAS
- Edificio desarrollado en PB + 09 pisos por ascensor, con una antigüedad de 16 años y 2 unidades por piso con ventilación cruzada cada una.
- Unidad en venta ubicada en el cuarto piso, frente sur y contrafrente norte.
- Ingreso a estar comedor con sector de cocina integrado, con pisos y zócalos de madera de calidad en sector living comedor y cerámicos en sector cocina. Pequeña barra de madera separa visualmente ambos espacios. Espacio y conexión para lavarropas. Calefón a gas en garantía, a estrenar. Pico de gas en estar-comedor. Alacenas y bajo mesada en mdf blanco con tiradores de aluminio. Ventanal con salida al balcón y ventana construidos en carpintería de aluminio. Cortina roller black out en ventanal.
- Baño completo con bañera con mampara, mueble vanitory nuevo y ventana de aluminio corrediza con mosquitero nueva. pisos y paredes revestidos en cerámicos.
- Amplio dormitorio con frente de placard espejado en una de sus hojas, interior completo y perfiles de aluminio, con pisos y zócalos de madera de calidad y en perfecto estado. ventana de dos hojas corredizas de aluminio, mosquitero y persiana de enrollar de PVC, con cortina roller screen.
- Balcón vidriado, con cerramiento de aluminio y mosquitero al frente revestido en pisos de cerámicos.
- Servicios conectados.
- Escritura y posesión inmediata.
- Apto crédito.
- El estado de todo el departamento en general es EXCELENTE, incluso en sus condiciones de limpieza.
IMPUESTOS Y SERVICIOS:
AGUAS: $ 29.384,29
TGI: $ 19.188,89
API: $ 3.520 (valor rebajado por buen comportamiento fiscal del propietario)
EXPENSAS MENSUALES TOTALES: $127.000 Aprox.
LUZ Y GAS: según consumo.
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los valores de gastos antes expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la visita.
INMOBILIARIA DALCA - CRISTINA DALLAVALLE - Matricula COCIR 1198 - ROSARIO, SANTA FE -
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