Departamento 1 Ambiente - Villa Devoto, Capital Federal

MONOAMBIENTES DIVISIBLES





El emprendimiento se encuentra ubicado en la Av. San Martín 6340, entre las calles Salvador María del Carril y Pareja, a pasos de la Estación El Libertador y próximo a la Estación Devoto, ambas del Ferrocarril Urquiza. Además está vinculado a importantes vías de comunicación: por Av. San Martín hacia la zona centro de Capital y hacia Av. Gral. Paz, y por Av. Francisco Beiró hacia la zona norte y oeste de Capital. Sobre dichas avenidas circulan varias líneas de
transporte público, siendo el Metrobús, que circula sobre Av. San Martín, el más relevante. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Devoto: Centro de escala Barrial donde se encuentra una atractiva área de comercios, esparcimiento y recreación, como así también diversos edificios de interés Patrimonial y actividades Culturales



El Edificio se compone de dos niveles de subsuelos destinado a cocheras (varias de estas con espacio para bauleras), en Planta Baja se ubican 1 local comercial con entrepiso y el Hall de acceso a los Pisos superiores, desarrollados en ocho Pisos con Unidades de 1, 2 y 3 ambientes a Frente y Contrafrente, destinadas a Vivienda y/o Estudios Profesionales, todas con amplios balcones. En el noveno (último piso) se ubica un generoso Salón de Usos Múltiples con Parrilla, solárium, sector de Laundry y portería. Cuenta con dos Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable. El acceso a las Cocheras se realiza a través de un montavehículos Automático con control de apertura y cierre a distancia.



En el diseño de fachadas se destaca el sistema estructural que organiza los balcones aterrazados y las amplias carpinterías de aluminio de los distintos ambientes que componen las unidades, llegando a planta baja con grandes paños vidriados de los Locales.





CARACTERÍSTICAS GENERALES



.Revestimiento exterior Revear/Tarquini.

.Carpinterías: marco y hoja de aluminio Linea Aluar altura 2.25mts.

.Barandas de Aluminio y vidrio en balcones.

.Pisos Porcelanato en Hall y Palieres.

.Pisos Porcellanato en baños y cocinas.

.Pisos Cerámicos en balcones y terrazas

.Revestimientos cerámicos en pared de baños y cocinas.

.Pisos Porcellanato en estar comedor y habitaciones con zócalo perimetral.

.Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes y detalles de aluminio.

.Mesada de granito con zócalo y bacha acero inoxidable.

.Grifería monocomando marca FV en cocina.

.Grifería monocomando marca FV en baño.

.Sanitarios marca ROCA 1ª calidad con asiento de inodoro.

.Vanitory con mesada y bacha integral.

.Horno empotrado y anafe sobre mesada 4 hornallas, eléctrico, Acero Inoxidable.

.Agua caliente caldera central.

.Instalación empotrada para AA Split frío-calor en todos los ambiente.

.Portero Eléctrico y bocas de TV y TEL.

.Puertas doble contacto, certificadas F30 acceso a los departamentos.

.Puertas doble contacto, certificadas F60 acceso caja escalera de incendio.

.Puertas placas interiores doble contacto.

.Frentes Integrales de placard melamínicos piso-techo.

.Enlucido de yeso en paredes, cielorraso aplicado con buña perimetral.

.Cielorraso suspendido con friso perimetral en baño y cocina.

.Cielorraso suspendido en Hall / palieres con buña perimetral.

.Ascensor Acero Inoxidable automático, puertas Acero Inoxidable en PB.

.Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, palier, caja escalera, balcones; etc.

.Pintura al latex en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en herrería.

ABL $25.000.-
EXPENSAS EXTRAORDINARIAS $10.000.-

Hall: 2,00X1,00 | Living: 9,95x3,00 | Cocina: C/LIVING

PISO	UNIDAD	TIPO	S.CUB.	S.TOTAL	MONEDA	IMPORTE	ESTADO
2	F	1 ambiente	39.30	39.30	U$S	76,000.00	Vigente
5	F	1 ambiente	39.30	39.30	U$S	79,000.00	Vigente
9	E	1 ambiente	39.30	39.30	U$S	87,000.00	Vigente

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