Departamento · 34m² · 1 ambiente
venta
USD 95.000
Expensas $ 144.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Federico Lacroze 3000, Colegiales, Capital Federal
Departamento 1 Ambiente con Balcon
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gustavo Javier Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Ubicado en la Avenida Federico Lacroze, este departamento monoambiente se posiciona en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Colegiales. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y servicios.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Con una superficie de 35 m² de construcción, el departamento presenta una distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento del espacio. El ambiente principal se configura en forma de L, generando un living-comedor con cocina integrada que se complementa con un balcón que aporta luminosidad natural y amplitud visual. El baño completo se distribuye de manera funcional dentro del layout general.
LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN
La propiedad se destaca por su excelente entrada de luz natural, particularmente en las primeras horas del día. La orientación y disposición del balcón permiten disfrutar de sol matutino, creando ambientes cálidos y acogedores que favorecen la calidad de vida cotidiana.
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Construido en 2014, el departamento mantiene un estado general excelente. Las terminaciones y acabados reflejan una obra de calidad, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. La clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una opción versátil para diferentes perfiles de compradores.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio pone a disposición de los residentes una serie de espacios comunes que enriquecen la experiencia de habitar:
• Laundry para facilitar tareas de lavandería
• Salón de usos múltiples para eventos y reuniones
• Solarium para disfrutar de espacios al aire libre
• Parrilla para encuentros sociales
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La Avenida Federico Lacroze posiciona la propiedad en una zona de alto valor comercial y residencial. La proximidad a la estación de tren y los accesos a la línea D de subte garantizan una conectividad excepcional con toda la ciudad. El barrio de Colegiales ofrece una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, consolidándose como uno de los sectores más buscados de la Capital Federal.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y bien ubicado, con todos los servicios necesarios para una vida moderna y conectada.
Aviso Legal:
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina.
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”
PD: La primera foto esta decorada la habitación con IA a modo de ejemplo de distribución y decoracion
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Gustavo Javier Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Ubicado en la Avenida Federico Lacroze, este departamento monoambiente se posiciona en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Colegiales. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y servicios.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Con una superficie de 35 m² de construcción, el departamento presenta una distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento del espacio. El ambiente principal se configura en forma de L, generando un living-comedor con cocina integrada que se complementa con un balcón que aporta luminosidad natural y amplitud visual. El baño completo se distribuye de manera funcional dentro del layout general.
LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN
La propiedad se destaca por su excelente entrada de luz natural, particularmente en las primeras horas del día. La orientación y disposición del balcón permiten disfrutar de sol matutino, creando ambientes cálidos y acogedores que favorecen la calidad de vida cotidiana.
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Construido en 2014, el departamento mantiene un estado general excelente. Las terminaciones y acabados reflejan una obra de calidad, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. La clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una opción versátil para diferentes perfiles de compradores.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio pone a disposición de los residentes una serie de espacios comunes que enriquecen la experiencia de habitar:
• Laundry para facilitar tareas de lavandería
• Salón de usos múltiples para eventos y reuniones
• Solarium para disfrutar de espacios al aire libre
• Parrilla para encuentros sociales
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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