Departamento · 36m² · 3 ambientes
venta
USD 60.000
Expensas $ 114.240
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Bedoya 332, Cofico, Córdoba
Inversión Estratégica en Cofico! Depto de 1 Dormitorio con Renta Inmediata y Asegurada
Gestiones y Mandatos te presenta una oportunidad ideal para hacer rendir tus ahorros en uno de los barrios con mayor revalorización de Córdoba. Ubicado sobre calle Bedoya (entre Sucre y Roque Sáenz Peña), en el corazón de Cofico y a minutos del centro, este departamento combina un excelente precio de entrada con ingresos estables desde el primer día.
Características Principales:
Ubicación Premium: Calle Bedoya, Barrio Cofico (Entorno residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda).
Superficie: 36 m² cubiertos con un diseño funcional y moderno.
Ambientes:
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Cocina integrada y equipada con amoblamiento completo.
1 Dormitorio confortable con excelente ventilación.
Baño completo.
Datos Financieros y Rendimiento (¡Ideal Inversores!):
Precio de Venta: USD 60.000
Estado actual: Alquilado hasta Abril de 2028 (Flujo de caja garantizado a largo plazo).
Renta actual aproximada: $600.000,00 mensuales.
Gastos Mensuales (Valores de referencia):
Expensas Comunes: $79.289,00
Aguas Cordobesas: $19.843,96
Tasa Municipal: $16.177,00
Una propuesta redonda: gastos fijos contenidos, una excelente relación precio/rentabilidad y la seguridad de invertir en un barrio que no para de crecer. ¡Una oportunidad llave en mano para hacer crecer tu patrimonio!
¿Queres recibir más información o coordinar una asesoría? Contáctanos hoy mismo y conversa con nuestro equipo.
*La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Características Principales:
Ubicación Premium: Calle Bedoya, Barrio Cofico (Entorno residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda).
Superficie: 36 m² cubiertos con un diseño funcional y moderno.
Ambientes:
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Cocina integrada y equipada con amoblamiento completo.
1 Dormitorio confortable con excelente ventilación.
Baño completo.
Datos Financieros y Rendimiento (¡Ideal Inversores!):
Precio de Venta: USD 60.000
Estado actual: Alquilado hasta Abril de 2028 (Flujo de caja garantizado a largo plazo).
Renta actual aproximada: $600.000,00 mensuales.
Gastos Mensuales (Valores de referencia):
Expensas Comunes: $79.289,00
Aguas Cordobesas: $19.843,96
Tasa Municipal: $16.177,00
Una propuesta redonda: gastos fijos contenidos, una excelente relación precio/rentabilidad y la seguridad de invertir en un barrio que no para de crecer. ¡Una oportunidad llave en mano para hacer crecer tu patrimonio!
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*La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad.
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