Casa - La Plata

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA PANORÁMICA | PLAZA ITALIA

Ubicado en un 6° piso al frente sobre Plaza Italia entre Diagonal 77 y Avenida 7, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de La Plata. Una propiedad de 65 m² totales (62 m² cubiertos) con excelente luz natural, distribución muy funcional y una vista privilegiada a la ciudad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA

Actualmente alquilado con cláusula de venta, lo que permite continuar percibiendo renta de inmediato o coordinar la desocupación de la unidad para habitarla.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie Total: 65 m² (62 m² cubiertos / 3 m² de balcón)
Piso: 6° al frente
Ambientes: 3 ambientes
Dormitorios: 2 dormitorios con placares empotrados (el principal con balcón al frente y vista hacia Av. 7)
Baños: 1 baño completo
Cocina: Separada, equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina
Climatización: Calefacción por estufa de tiro balanceado
Expensas: $70.000 aprox.
Edificio: 4 ascensores, 4 departamentos por piso. Construcción sólida (40 años de antigüedad)

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE

En pleno centro de La Plata: Sobre Plaza Italia, rodeado de locales comerciales, bancos, gastronomía y cines (a 600 m).
Excelente transporte: A pasos de Av. 7 y a 100 m de Av. 44 con múltiples líneas de colectivo.
Cercanía clave: A 400 m de la Terminal de Ómnibus, próximo a Facultades de la UNLP, instituciones de salud (a 800 m del Hospital Italiano/Sudamericano) y a 1,3 km del Museo de La Plata.