Apto Credito - Oportunidad de Inversión – 2 Ambientes con Patio en Floresta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 2 AMBIENTES CON PATIO EN FLORESTA

Ubicado en el corazón de Floresta, sobre Goya este departamento en planta baja representa una excelente oportunidad de compra a valor competitivo, ideal para generar renta inmediata o revalorización.

La unidad cuenta con 25,22 m² cubiertos + 3,83 m² de patio, destacándose por su patio cubierto con techo de vidrio, un diferencial muy buscado que amplía el espacio usable y mejora la luminosidad.
Edificio con terraza de 3 pisos sin ascensor

Puntos fuertes para inversores:
- Alta demanda de alquiler en la zona
- Bajo costo de mantenimiento
- Planta baja
- Espacio extra (patio cubierto) = mayor valor percibido
- Ideal para renta tradicional o temporal

Ubicación estratégica:
- A solo 2 cuadras de Av. Avellaneda
- A aproximadamente 4 cuadras de Av. Rivadavia
- A 500 m de Av. Gaona
- A 500 m de Av. Juan
- Cercano a múltiples líneas de colectivo y comercios
Zona con fuerte movimiento comercial y excelente conectividad.
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PERFIL DE INVERSIÓN
- Ideal para alquiler inmediato
- Potencial de revalorización
- Ticket de entrada bajo
- Alta liquidez en reventa

Aclaraciones:
La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.
Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
Los valores de expensas e impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público:

Sandra Rodríguez – CUCICBA 9268 / CMCPSI 6234