Amplio Departamento a Estrenar en Planta Baja con Cochera Techada Cerca del Mar

TYKAL VENDE
COMPLEJO PERLA IV - AV BELGRANO Y CATAMARCA
EDIFICIO DE CATEGORIA
UNIDAD AL FRENTE UN PISO COMPLETO EN PLANTA BAJA AL FRENTE DIVINO MUY AMPLIO
TOTALMENTE INDEPENDIENTE

Es uno de los emprendimientos mas destacados de la zona.
De alta calidad constructiva
Se encuentra al limite de San Bernardo con Mar de Ajo
Cercano a la playa y comercios.

Se trata de un tres ambientes con cochera propia cubierta estilo moderno en planta baja Torre 1 sobre calle Catamarca y Belgrano
Consta de:
AMPLIO LIVING COMEDOR
COCINA INTEGRADA
DOS HABITACIONES con PLACARD
BAÑO COMPLETO

ESPACIO VEHICULAR PROPIO CON LAVADERO Y PARRILLA
VALORES Y DISPONIBILIDAD:
ULTIMAS DOS UNIDADES DISPONIBLES :
TORRE FRENTE SOBRE CALLE BELGRANO - P. BAJA ---- U$D 53.000.-
TORRE FONDO SOBRE CALLE CATAMARCA - P. BAJA ---- U$D 50.000.-
TORRE CENTRO SOBRE CALLE CATAMARCA - P. BAJA ---- - VENDID.O
70% POSESION Y RESTO CONTRA ESCRITURA EN 2025 SIN INTERES . ESCRIBANIA DESIGNADA EN SAN BERNARDO DE ALTA TRAYECTORIA
Se entregan con:
Cocina 4 hornallas a gas envasado
Termo electrico de 50 littros
Vanitory linea capea
Instalación de luz
Cloacas
Aberturas de aluminio linea herrero
Puerta entrada aluminio
Instalación de red de agua potable
cerámicos de primera línea
bajo mesada y alacena
puerta placard y estantes

ESTRUTURA RESISTENTE DE HORMIGON ARMADO (H 21 ) EN VIGAS , COLUMNAS ,MENZULAS Y LOSAS
DIMENSIONES SEGUN CALCULO NO MENORES A L/10 + COEF DE SEGURIDAD .
MAMPOSTERIA DE LADRILLO CERAMICO HUECO DE 12 X 18 X 33 ARMADO CADA 3 HILADAS CON HIERRO DE 8 mm.
TERRAZAS DOBLEMENTE ARMADAS CON MENZULAS DE REFUERZO .
SE REFORZO LA ESTRUTURA EN ESQUINA CON NERVIOS DE VIGA PLACA TRAJANDO EN FORMA DE TENSORES .
LLENADA DE AMBOS BLOQUES: EN CONJUNTO VINCULOS POR PUENTES GARANTIZANDO UN TRABAJO EN CONJUNTO DE LA TOTALIDAD DE LA ESTRUTURA .
ARMADURA PRINCIPAL HIERRO DEL 10 CADA 15 CM REFUERZOS EN VOLADIZOS Y PUENTES , ARMADURA DE REPARTICION HIERRO DEL 6 CADA 30 CM .

HORMIGON ARMADO H 21 , HIDRATADO DE HORMIGON POST LLENADA
VIGAS Y COLUMNA.
VIGAS DE HORMIGON ARMADO H:21 .H:40 CM (15X 40) 4 HIERROS DE 12 mm 2 RECTOS, 2 CABALLETIADOS , ESTRIBOS DE 6 mm CADA 22 cm .
COLUMNAS HORMIGON ARMADO H:21 20 X 30 6 HIERROS DEL 12 mm , ESTRIBOS DE 6 mm CADA 20 cm.

BASES
CENTRADAS PARRILLA: HIERRO DE 8 mm SEP 10 CM 1,50 m.
TRONCO : 6 HIERROS DE 12 mm ALTO 0,80 cm.
COLUMNAS 20X30 , 6 HIERROS DE 12 mm ESTRIBOS 6 mm.
ENCADENADO 15 X 30 4 HIERROS DEL 8 ESTRIBOS 6 mm.
CAJON HIDROFUGO ENCADENADO MAS LAS 2 PRIMERAS HILADAS CONTINUAS

Los esperamos en Garay 98!!!

TYKAL GRACIELA SILVANA
Corredora y Martillera Publica
Perito Judicial - Dpto Judicial Dolores
T.III- Fª443-Nª1121