Amplio 4 Amb con Patio Jardin Excelente Ubicacion

COMODIDAD, AIRE LIBRE Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en el corazón de Barrio Norte, a solo metros del Parque Las Heras y en cercanía inmediata al Alto Palermo y Av. Coronel Díaz, esta unidad combina la solidez de una construcción de época con el lujo de un espacio exterior privado inigualable.

Características Principales:
Superficie Exterior Única: Amplio patio jardín con plantas, ideal para disfrutar del sol y el aire libre en total tranquilidad (pulmón de manzana silencioso).
Quincho y Parrilla: Espacio propio totalmente equipado para reuniones y asados, un diferencial absoluto en la zona.
Living-comedor luminoso con salida al exterior.
2 Dormitorios amplios y silenciosos. Un detalle de calidad: poseen alfombra impecable colocada sobre pisos de parquet originales, listos para lucir si se prefiere.
Baño completo y Toilette de recepción.
Área de Servicio: Lavadero cubierto independiente con acceso al patio interno, ideal para tendido y ventilación.
Estado: Propiedad "de época" pero con un mantenimiento impecable, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto.

Ubicación Premium:
Situado en un 1er piso en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Conectividad total, rodeado de áreas verdes, los mejores colegios, centros comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel.

"La entrada al inmueble es accesible para personas con movilidad reducida" Ley 5115


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Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 CUCICBA
En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente.

- AVISO LEGAL:
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)"