4 Ambs D. Serv. Balcon Baulera B. Norte Apto Cred.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ana Carrera
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEP. SERV. VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO

Una oportunidad en el corazón de Barrio Norte que combina la solidez de una construcción clásica con la practicidad de una distribución moderna. Este departamento se ubica en planta baja de un edificio de época sobre Avenida Pueyrredón, una de las arterias más dinámicas de la zona, garantizando accesibilidad y conectividad inmediata.

ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR

El departamento se despliega en 113 m² de superficie total, con 105 m² cubiertos que se distribuyen de manera inteligente. Cuenta con dos dormitorios generosos, uno de ellos al frente con salida al balcon, un baño completo y un toilette adicional que podria convertirse en bano completo mediante una simple reforma. El living comedor cuenta con la posibilidad de subdividirse generando un escritorio. La cocina cuenta con ingreso independiente desde palier de servicio, y cuenta con un espacio para comedor diario y comunicacion directa a terraza lavadero y habitacion de servicio con bano.

DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

• Balcón corrido de 8m2 con orientación este que captura la luz matinal
• Baulera en PB para almacenamiento adicional
• Placard en dormitorios para máxima funcionalidad
• Habitación de servicio con acceso independiente y posibilidad de demoler e integrar al living.
• 2 ascensores en el edificio, uno principal y otro de servicio.

SOLIDEZ Y CONFIABILIDAD

Construido en 1939, el edificio representa la arquitectura porteña de calidad, con estructura robusta que ha demostrado su durabilidad. El estado general muy bueno refleja un mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. Expensas bajas!!

Una propiedad apto crédito y apto profesional, lista para ser tu hogar o tu inversión en una zona de prestigio consolidado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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