4 Ambientes con Balcón Corrido Al Frente - Cochera Fija y Baulera - Caballito Sur

4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA EN CABALLITO SUR

Excelente departamento sobre la calle Senillosa 541 (entre Av. Juan Bautista Alberdi y Valle), ubicado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y buscadas de Caballito Sur. Se destaca por su orientación Este, lo que garantiza una luz natural excepcional por la mañana y gran luminosidad en todos sus ambientes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Superficie total: 93 m²
- Disposición: Frente con balcón corrido
- Orientación: Este (excelente luz matutina)

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
- Amplio living comedor con salida directa al balcón corrido al frente.
- Cocina independiente y funcional.
- Lavadero separado.
- 3 dormitorios con muy buen espacio de guardado.
- 1 baño completo + 1 toilette de recepción.

COMODIDADES Y EDIFICIO:
- Cochera cubierta fija.
- Baulera individual.
- Calefacción central por losa radiante.
- Edificio de 8 pisos (antigüedad aprox. 44 años).
- Apto mascotas.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
- A metros de Av. Juan B. Alberdi y a pocas cuadras de Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Rivadavia.
- Múltiples líneas de colectivo: 15, 53, 65, 84, 88, 96, 119, 126, 180.
- Cercanía a Subte Línea E y rápida conexión con Línea A.
- Entorno consolidado rodeado de centros comerciales, colegios y espacios verdes.

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Las imágenes incluyen propuestas de amoblamiento a modo ilustrativo, con el fin de facilitar la visualización de los espacios.
Los valores de impuestos, ABL, AySA y expensas están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo.


MAT 113 CUCICBA.
Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113