4 Amb con Patio Terraza y Cochera Sobre Boulevard Charcas

Departamento con patio propio en el corazón de Palermo. Primer piso en esquina sobre el boulevard de Charcas y Vidt, con un patio aterrazado de 20 m² a la altura de los árboles y un balcón de 12 m² que da a una calle ancha, arbolada y con mucha luz.

LA PLANTA

Living y comedor con salida al balcón de esquina
Dormitorio principal también con salida al balcón
Segundo dormitorio al frente, sobre el boulevard
Estudio, conectado a la cocina por una puerta de vidrio repartido
Cocina luminosa integrada al patio aterrazado
Lavadero
Habitación y baño de servicio
Baulera

Orientación sudoeste: todos los ambientes ventilan al exterior salvo el estudio, y la luz de la tarde entra por toda la unidad.

SUPERFICIES

161 m² totales
125 m² cubiertos
4 m² semicubiertos
20 m² de patio aterrazado
12 m² de balcón

ESTADO
Departamento de época, pintado y con el parquet en buen estado. Se puede habitar desde el primer día y planificar la renovación de baños y cocina a gusto. Es ideal para quien busca una base noble para hacer su propio proyecto.

EDIFICIO Y SERVICIOS

Construcción de 1964
Seguridad 24 horas
Cochera cubierta incluida
Calefacción por losa radiante con agua central
Gas natural: el edificio y la unidad tienen el servicio dado de alta. Hoy la cocina, el anafe y el termotanque son eléctricos por elección del propietario.

LA UBICACIÓN
Palermo, zona Plaza Güemes. Sobre el tramo boulevard de Charcas, cerca del Jardín Botánico y de Av. Santa Fe. Es una zona residencial, tranquila y con todo a mano.

Para parejas o familias que buscan la vida al aire libre de una casa sin irse de Palermo.

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