3 Ambientes - Luminoso - Ambientes Cómodos - Planta Funcional - Ventilado

Edificio de estilo tradicional porteño, robusto, consta de seis pisos, con dos ascensores y con tres departamentos por piso. El departamento tiene doble ingreso pero en la actualidad se utiliza solo uno. Ha sido reciclado hace 5 años. Se destaca por sus techos altos y sus distintivas arcadas de medio punto y arcos rebajados que articulan los ambientes con una complaciente fluidez visual. Cuenta con una cocina integrada de impronta industrial con ceramicos estilo "subway", con mesada de madera maciza tratada, bajo mesada a medida color negro mate con herrajes dorados, bacha de acero inoxidable con canilla monocomando, repisas, alacenas y muebles extras de guardado, artefacto cocina con gas natural, pisos de cerámico y ventana al exterior que aporta luminosidad y ventilación. Desde la cocina se accede al lavadero semicubierto donde cuenta con instalación para lavarropas y se encuentra el termotanque que brinda el agua caliente al departamento. Hacia el otro lado se encuentra el living comedor de amplias dimensiones con ventana al exterior que aporta una vista parcialmente abierta, luminosidad, ventilación y sensación de amplitud, el piso del living comedor es de parquet. Por otro lado el baño reciclado en perfecto estado, con cabina de ducha, bidet, inodoro, bacha con canilla monocomando asentada en mueble de madera, ventana al pulmon del edificio. La habitación principal cuenta con ventana al exterior y piso de pinotea. La segunda habitación también con ventana al exterior y el mismo piso.
Todo el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada. Los techos son altos lo que da sensación de mayor amplitud. Tiene el plus de tener vista a algunas cupulas de edificios historicos lo que le agrega un toque extra de encanto visual y belleza arquitectonica.
El edificio cuenta con una terraza compartida donde hay una parrilla y se la puede utilizar poniendose de acuerdo con los demás vecinos.
El edificio cuenta con encargado con vivienda.
Actualmente hay $274.000 de expensas y $86.000 de extraordinarias.
Ubicado estratégicamente en la esquina de Piedras y Chile, en el límite entre San Telmo y Monserrat, se encuentra a solo dos cuadras de Av. Independencia y tres de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato al Metrobus, subtes C y E, polo universitario (UADE, UAI, Ingeniería UBA) y a pocas cuadras de Plaza Dorrego y el circuito gastronómico del casco histórico.
En síntesis, una propuesta ideal tanto para quienes buscan la magia arquitectónica y la vida cultural de San Telmo, como para quienes priorizan una ubicación hiper conectada con alto potencial de renta para estudiantes o alquiler temporal.